Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Nachhaltig & sofort bewohnbar in Akkrum.
Auf einer wundervollen Lage in Akkrum mit Blick auf einen Hafen und einem eigenen Liegeplatz direkt vor der Tür steht dieses ausgebauten und vollständig modernisierten Wohnhaus.
Dankzij der jüngsten Nachhaltigkeit und der modernen Ausstattung ist die Wohnung vollkommen einzugereif und du kannst hier problemlos wohnen.
Die Wohnung ist mit Solarmodulen, einer Hybrid-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet. In Kombination mit Kunststofffenstern und überwiegend HR++-Verglasung ist das Haus sowohl energieeffizient als auch wartungsfreundlich.
Im Inneren herrscht eine leichte und straffe Stimmung, mit modernen Annehmlichkeiten und einer Ausstattung, die perfekt zu den Wünschen der Gegenwart passt.
Einteilung;}
Am Vordergrund befindet sich der Wohnraum mit Blick auf den Hafen, während die Ausbauteile an der Rückseite Platz für eine großzügige Wohnküche bieten. Die moderne Küchenanlage ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet und bildet zusammen mit dem großen Esstisch und der breiten Glas-Schiebetür zum Garten ein wundervolles zentrales Element im Haus. Hinter der Küche liegt die Abstellkammer, in der Platz für den Wäschebereich ist und wo die hybride Installation ordentlich in Schrankkästen untergebracht wurde. Von hier aus ist auch ein weiterer Raum erreichbar, der hervorragend als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden kann.
Auf der Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Badezimmer, praktisch angeordnet dank der Dachhalle.
Die geräumige Attikazeile ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet ausreichend Stauraum.
Hinter dem Haus liegt ein wartungsfreundlicher Garten mit großem Terrassenbereich und einer Überdachung, an der man sich sehr wohl fühlt.
Der Vorbereich ist tief genug für mehrere Autos und es gibt eine Abstellstelle für Fahrräder.
Was dieses Haus wirklich besonders macht, ist die Lage am Hafen. Hier verfügen Sie über eine eigene Liegeposition, gemietet bei der Stadt für nur etwa €100,- pro Jahr.
Eine einzigartige Chance für den Wassersportfreund, oder einfach nur die Lebendigkeit des Wassers zu genießen.
Kurz gesagt: ein nachhaltiges, modernes und sofort bewohnbares Wohnhaus an einer einzigartigen Lage in Akkrum, wo Wohnkomfort und Wassersport zusammenkommen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
2510 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Akkrum)
1120 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Akkrum)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 460.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
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