Stationsweg 83

9201 GJ Drachten

Asking price

€ 399.500 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
104 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1908

Description

Atmospheric & Ready to Climb!

Are you looking for a move-in-ready home with a modern appearance, lots of space, and private parking? Then this charming home at Stationsweg 83 in Drachten is exactly what you're looking for!

What makes this property so special?
#Splinternieuwe keuken – Stylish, modern and fully equipped for cooking fun.
#Royal, deep garden - A delightful place to relax and enjoy the outdoors.
#Two own parking spaces – Always a spot right outside the door, no hassle with parking.
#Excellent location – Close to shops, schools and exits for ultimate convenience.
#Atmospheric and ready to move in – You just need to place your furniture!
#Maintenance – the exterior painting was done in 2024.

Classification;
Entry, hall, living room with a front and back room, in the front room a cozy living has been created. The high window sections make the room nicely lit.
The back room is a lovely living kitchen with a full and new kitchen setup. This setup is equipped with all comforts. Through the sliding doors, there is a nice connection with the garden.
The tasty fish fillet floor makes the picture complete.

Utility room with space for the washing machine, toilet area, bathroom with shower and sink unit.

1st floor;
Overlook with a fixed cabinet and four bedrooms. Via a separate staircase there is access to an attic.

Around;
Behind the house lies a beautiful deep and sunny garden. Under the terrace canopy with storage, it is enjoyable until late hours.
In the cozy garden there are multiple terraces, a lawn and various flower beds. For the bicycles and garden furniture there is a stone storage.

The garden is accessible via a side entrance.

There is sufficient parking space for two cars at the front.

This nice house is a beautiful combination of comfort, style and convenience.
You are cordially welcome. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 399.500 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1908
Soort dak Mansarde dak
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 383 m²
Inhoud 441 m³
Externe bergruimte 21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Ligging In centrum
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 206 m² (37,50 meter diep en 5,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Stationsweg 83, Drachten

Discover the neighborhood

Energy consumption in Drachten

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

0 kWh

(Average detached house in Drachten)

Annual gas consumption

0 m³

(Average detached house in Drachten)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 409.340

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welcome to My Agent Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welcome to My Agent Mink

What is my house worth now?