Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Freistehendes Wohnhaus, in dem Wohnen und Entspannung zusammenkommen!
Wohnen in aller Ruhe, mit ausreichend Raum zum Leben und Genießen. Dieses prächtige freistehende Wohnhaus an der Sydwende 127 in Drachten bietet all das.
Eine geräumige Wohnzimmer, moderne Küchenzeile, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, eine gemütliche Terrasse und ein wunderschöner Garten im Südosten.
Ob es nun um Entspannen, Arbeiten oder das Empfangen von Gästen geht – hier kommt alles zusammen.
Einteilung;}
Erdgeschoss
Der Eingang bietet Zugang zu einem geräumigen Saal mit Video, Garderobe, Toilette und Treppenaufgang. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 14 m².
Die geräumige Wohnzimmer strahlt Wärme und Stimmung aus dank der Holzfußböden, Natursteinfensterbänke und Schiebetüren zum Garten.
Angrenzend liegt der Wellnessbereich: eine Oase mit einer großen Sauna, moderner Dusche, separatem WC und Schiebetür zum Garten. Aus diesem Raum führt eine eigene Treppe zu einem Abstellraum und/oder einer geräumigen Schlafzimmer auf der ersten Etage.
Die Essküche dient als zentrales Treffpunkt. Die moderne Küchenanordnung ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet und verfügt über eine großzügige Schublade. Direkt daneben befindet sich die Nebenküche mit Zugang zum Lager.
Aus der Aufbewahrung ist die stimmungsvolle Terrassenküche mit Kamin und Schiebetür zur Terrasse erreichbar – ein idealer Raum zum Entspannen, Arbeiten oder als zusätzlichen Schlafraum einzurichten.
Erste Etage
Der Flur mit Video führt in das königliche Schlafzimmer mit Dachhimmel. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes Vestibül und hat einen direkten Zugang zur modernen Badezimmer.
Die Badezimmer ist mit einer Eintrittsdusche mit Regendusche, einem stilvollen Waschtisch mit Doppelkran und einer Toilette ausgestattet. Darüber hinaus gibt es noch zwei geräumige Schlafzimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer geeignet sind.
Garten;
Der Hinterhof, gelegen im Südosten, ist mit Blick auf Privatsphäre und Wartungsfreundlichkeit angelegt. Direkter Zugang vom Wellnessbereich zum Terrassenbereich mit integrierter Whirlpool.
Der Garten verfügt über mehrere Abstellungen: eine angebaute Steinabstellung und eine freistehende Holzversion. Auf der Vorderseite bietet die großzügige Einfahrt mit Carport Platz für mehrere Autos.
Besonderheiten;}
• Gut gebaut, modernisiert und ausgezeichnet gepflegt;
• Viel Platz, sowohl drinnen als auch draußen;
• Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Toilette und Whirlpool im Garten;
• Vollständig isoliert und mit 20 Solarmodulen ausgestattet;
• Gute Erreichbarkeit, in der Nähe von Ausfallstraßen;
• Nahe der Wälder von Beetsterzwaag und dem wasserreichen Gebiet um Smalle Ee und De Veenhoop;
• Nah am Standort: Einkaufszentrum De Drait, Grundschulen und Kindertierhof De Naturij;
Dieses Wohnhaus kombiniert Komfort, Raum und Luxus auf eine einzigartige Weise. Gemeinsam Zeit verbringen, Entspannung in der eigenen Wellness oder das prächtige Garten genießen – alles ist hier möglich. Sydwende 127 in Drachten wartet auf neue Bewohner, die das vollständige Wohnerlebnis genießen möchten. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
0 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Drachten)
0 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Drachten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 749.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 765.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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