Zaailand 60

9205 EH Drachten

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
148 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
2004

Beschrijving

Ruime en instapklare gezinswoning met moderne afwerking!

Zeer goed onderhouden en de laatste jaren flink gemoderniseerd! Deze strakke gezinswoning is instapklaar en voorzien van tal van verbeteringen die zorgen voor comfort, duurzaamheid en een frisse uitstraling.
De afgelopen jaren is dit huis grondig aangepakt: met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, 15 zonnepanelen, dakkapel en recent schilderwerk. Hoef jij alleen nog maar je spullen neer te zetten.

Pluspunten
- Energiezuinig met zonnepanelen;
- Moderne keuken en badkamer;
- Extra ruimte door de nieuwe dakkapel;
- Strakke afwerking en instapklaar;
- Prachtige tuin met overkapping;

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet, hangcloset en een fonteintje, lichte en tuingerichte woonkamer met een fijne zithoek en openslaande tuindeuren, aan de voorzijde een mooie leefkeuken met een luxe keukenopstelling welke compleet is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is er een toegang tot de vernieuwde bijkeuken met een extra aanrecht en stelplaats voor het witgoed, een handige fietsen berging. Door de extra hoogte van de garage is er veel handige bergruimte.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met dakraam, stelplaats van de
CV ketel en handige bergruimte, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer is voorzien van een dakkapel, ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimte.

Buitenom;
Achter de woning ligt een heerlijke en bomenrijke tuin. Er is een groot terras en het is lekker relaxen en genieten onder de overkapping. Naast de overkapping zit nog een extra berging.
De achtertuin is via een achterom toegankelijk. Aan de voorzijde is er ruimte voor twee auto’s.

Locatie
Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk, met volop groen in de buurt. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar en ook het centrum van Drachten ligt dichtbij.
Bovendien ben je via de N31 en A7 snel onderweg richting Groningen, Leeuwarden of Heerenveen.

Kortom een ruim en instapklaar huis! Je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 148 m²
Perceeloppervlakte 291 m²
Inhoud 508 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 126 m² (14,00 meter diep en 9,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Zaailand 60, Drachten

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A

Publicatie energielabel: Niet bekend

Stroomverbruik per jaar

0 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)

Gasverbruik per jaar

0 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 506.750

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Wat is mijn huis nu waard?