Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Spacious and move-in-ready family home with modern finishings!
Very well maintained and significantly modernized in recent years! This tight family home is move-in ready and comes with numerous improvements that ensure comfort, sustainability, and a fresh appearance.
In recent years, this house has been thoroughly renovated: with among other things a new kitchen, bathroom, 15 solar panels, a cupola and recent painting. All you need to do is put your things down.
Advantages
- Energy efficient with solar panels;
- Moderne keuken en badkamer;
- Extra space thanks to the new roof lantern;
- Tight finish and ready to install;
- Beautiful garden with cover;
Classification
Ground floor: Entrance, hall with toilet, cloakroom and a fountain, light and garden-oriented living room with a nice seating area and opening garden doors, at the front side a beautiful living kitchen with a luxurious kitchen setup which is fully equipped with various built-in appliances.
From the living room there is access to the renovated kitchen with an extra countertop and space for the white goods, a handy bicycle storage. Due to the extra height of the garage there is a lot of useful storage space.
1st floor:
Overlook, three bedrooms and a modern fitted bathroom with bath, shower, toilet and washbasin.
2nd floor:
Accessible via a fixed staircase, loft with skylight, parking space of the
CV boiler and handy storage space, two bedrooms, one of which is provided with a loft, ideal as extra bedrooms, offices or hobby rooms.
Around;
Behind the house lies a delightful and tree-filled garden. There is a large terrace and it is pleasant to relax and enjoy under the cover. Next to the cover there is also an extra storage area.
The backyard is accessible via a back alley. There is space for two cars at the front.
Location
You live here in a quiet and child-friendly neighborhood, with plenty of greenery around. Schools, shops and sports facilities are within walking or cycling distance, and also the center of Drachten is nearby.
Moreover, you are quickly on your way towards Groningen, Leeuwarden or Heerenveen via the N31 and A7.
In short, a spacious and move-in ready house! You are warmly welcome. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 148 m²
Perceeloppervlakte 291 m²
Inhoud 508 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 126 m² (14,00 meter diep en 9,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Drachten
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average under one roof in Drachten)
Annual gas consumption
0 m³
(Average under one roof in Drachten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 506.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welcome to My Agent Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
