Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Großzügige und begehbare Familienwohnung mit moderner Ausstattung!
Sehr gut unterhalten und in den letzten Jahren deutlich modernisiert! Dieses kompakte Familienhaus ist sofort bewohnbar und bietet zahlreiche Verbesserungen, die Komfort, Nachhaltigkeit und eine frische Ausstrahlung gewährleisten.
In den letzten Jahren wurde dieses Haus gründlich renoviert: unter anderem mit einer neuen Küche, Badewanne, 15 Solarpanels, Dachgaube und kürzlich angemalt. Musst du nur noch deine Sachen abstellen.
Vorteile
- Energieeffizient mit Solarzellen;
- Moderne keuken en badkamer;
- Zusätzlicher Platz durch das neue Dachgeschoss;
- Schlankes Design und sofort einsatzbereit;
- Prächtiger Garten mit Überdachung;
Einteilung
Begane grond: Eingang, Flur mit Toilette, Schrank und ein Springbrunnen, heller und gärtnerisch eingerichter Wohnraum mit gemütlicher Sitznische und Schiebetüren zum Garten, vorne eine schöne Wohnküche mit luxuriöser Küchenzeile, die vollständig mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet ist.
Aus dem Wohnzimmer besteht Zugang zur renovierten Küchenzeile mit einem zusätzlichen Arbeitsplatz und Platz für die weiße Ware, eine praktische Fahrradunterkunft. Dank der erhöhten Höhe der Garage gibt es viel praktischen Stauraum.
1. Stockwerk:
Überlauf, drei Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC und Waschtischmöbel.
2. Stockwerk:
Erreichbar über eine Treppe, Vorzimmer mit Dachfenster, Stellplatz der
CV-Kessel und praktische Abstellraum, zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Dachstuhl ausgestattet ist, ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Außen;
Hinter dem Haus liegt ein wundervoller, von Bäumen umgebener Garten. Es gibt eine große Terrasse und es ist schön, sich unter dem Vorbau zu entspannen und zu genießen. Neben dem Vorbau befindet sich zudem eine zusätzliche Abstellkammer.
Der Hinterhof ist über einen Hinterausgang zugänglich. Auf der Vorderseite gibt es Platz für zwei Autos.
Standort
Sie wohnen hier in einem ruhigen und kinderfreundlichen Viertel mit viel Grün in der Umgebung. Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und auch das Zentrum von Drachten liegt in der Nähe.
Außerdem sind Sie über die N31 und A7 schnell unterwegs in Richtung Groningen, Leeuwarden oder Heerenveen.
Kurz gesagt: ein großes und sofort bewohnbares Haus! Sie sind herzlich willkommen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
0 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)
0 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 506.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
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