Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Heerlijk buiten wonen en alle gemakken binnen hand bereik?
Hast du bereits deinen Mitbaumeister gefunden?? Es ist möglich, den Grundstücksabschnitt zu teilen und hier 2 freistehende Häuser zu bauen!
Dies ist eine wundervolle Lage, um Ihre eigenen Träume zu verwirklichen, ein großartiger Ort, umgeben von viel Grün.
Im Außenbereich direkt angrenzend an Drachten mit einem wundervollen Kulissen-Landschaft steht dieses freistehende Wohnhaus mit einem großen Atelier.
Auf dem weitläufigen Grundstück von ca. 7000 m² steht ein großes Nebengebäude und es gibt genügend Platz für beispielsweise das Halten von Pferden.
Das Wohnhaus;
Eingang, Flur, gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche mit ordentlicher Küchenanordnung, Keller, Schlaf-/Arbeitszimmer mit angeschlossenen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken.
Von der Küche aus ist Zugang zu der Abküche mit Platz für die Wäsche und den Heizkessel (Bj.) sowie ein separates WC.
1. Etage;
Überlauf, ein Schlafzimmer vorne, ein Durchgangszimmer, das gut als Hobby- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Zweites Schlafzimmer hinten.
Atelier;
Eine schöne Gesamtheit, die nun teilweise als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird. Man betritt sie über das Atelier mit einem Büro, Toilettenraum und geschlossener Waschküche und hat Zugang zu einem Lager.
Von der Werkstatt aus hat man Zugang zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einer schönen Glasfassade, einer offenen Essküche mit Küchenzeile.
Auf der Etage befindet sich der Flur mit einem geräumigen Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool und Toilette.
Über dem Lagerhaus befindet sich ein praktischer Dachboden.
Umgeben ist ein wunderschöner Garten mit viel Grün, ein Teil davon wird derzeit als Pferdeweide genutzt.
Het geheel vraagt aandacht qua onderhoud. Wellicht een kans om je eigen dromen te realiseren.
Erleben Sie die Möglichkeiten und das freie Gefühl dieser wundervollen Location selbst.
Auf dem Fahrrad bist du so bei den Einrichtungen von Drachten.
Sie sind herzlich willkommen.
*Die Gemeinde hat mittels eines Prinzipienantrags eine positive Antwort auf die Aufteilung des Grundstücks gegeben, jedoch muss noch das Bebauungsplan geändert werden und die Neubauvorhaben müssen den Anforderungen der Gemeinde entsprechen.
*Die Parzellen werden nicht einzeln verkauft. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: Nicht bekannt
0 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Drachten)
0 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Drachten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 715.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 731.150
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
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