Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 24-12-2020
Beschreibung
RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET LOGGIA, PARKEERPLAATS EN PRACHTIG UITZICHT
Te koop in deze woontoren ligt dit ruime gestoffeerde 3-kamer appartement, gelegen op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een royale loggia, een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
Winkelcentrum Cassandraplein ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Daarnaast bevinden het centrum van Eindhoven, het Centraal Station en de TU/e zich op circa 5 tot 10 minuten fietsen.
Een comfortabel appartement op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in een moderne woontoren op centrale locatie
Het appartement is gelegen in een moderne en goed onderhouden woontoren met een luxe uitstraling. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Ook het stadscentrum, diverse uitvalswegen en belangrijke locaties zoals de TU/e zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Het complex beschikt over een representatieve entree, een lounge voor bewoners en bezoekers en een afgesloten parkeerdek met elektrische poort.
Begane grond: entree
Fraaie ruime overdekte entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie aan de buitenzijde. Via de elektrische schuifdeuren bereikt u de luxe centrale hal met tegelvloer en veel lichtinval.
Vanuit de hal heeft u toegang tot twee liften en de gang naar de eigen berging.
Eerste verdieping: algemene ruimte
Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle lounge die dient als rustige ontmoetingsplek voor bewoners en bezoekers.
Daarnaast is hier toegang tot het afgesloten parkeerdek met eigen parkeerplaats.
Derde verdieping: de woning
Via de hal bereikt u het appartement. De entree biedt toegang tot alle vertrekken.
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Slaapkamer 1 van circa 17 m² beschikt over een glazen pui en dubbele deuren naar de loggia. Slaapkamer 2 van circa 8 m² heeft eveneens een glazen pui en directe toegang tot de loggia.
De royale loggia vormt een unieke extra leefruimte waarbij alle ramen als harmonica geopend kunnen worden. Hierdoor ontstaat in de zomer een ruim balkon op het zuiden en in de winter een comfortabele extra kamer.
De ruime en lichte woonkamer van circa 50 m² is voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen en elektrische screens. De open keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met wasmachineaansluiting en mechanisch ventilatiesysteem.
Extra kenmerken
Royaal 3-kamer appartement;
Gelegen op de derde verdieping;
Energietag A;}
Prachtige loggia met harmonicasysteem;
Eigen parkeerplaats;
Ruime externe berging;
Lichte woonkamer van circa 50 m²;
Volledig uitgeruste open keuken;
Moderne badkamer met ligbad en tweede toilet;
Centrale ligging nabij winkels, TU/e en het Centraal Station;
Prachtig uitzicht.
Zusammengefasst
Een ruim en comfortabel appartement met veel lichtinval, een unieke loggia en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen van Eindhoven.
Heeft u interesse in dit appartement of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor.
Te koop in deze woontoren ligt dit ruime gestoffeerde 3-kamer appartement, gelegen op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een royale loggia, een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
Winkelcentrum Cassandraplein ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Daarnaast bevinden het centrum van Eindhoven, het Centraal Station en de TU/e zich op circa 5 tot 10 minuten fietsen.
Een comfortabel appartement op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in een moderne woontoren op centrale locatie
Het appartement is gelegen in een moderne en goed onderhouden woontoren met een luxe uitstraling. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Ook het stadscentrum, diverse uitvalswegen en belangrijke locaties zoals de TU/e zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Het complex beschikt over een representatieve entree, een lounge voor bewoners en bezoekers en een afgesloten parkeerdek met elektrische poort.
Begane grond: entree
Fraaie ruime overdekte entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie aan de buitenzijde. Via de elektrische schuifdeuren bereikt u de luxe centrale hal met tegelvloer en veel lichtinval.
Vanuit de hal heeft u toegang tot twee liften en de gang naar de eigen berging.
Eerste verdieping: algemene ruimte
Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle lounge die dient als rustige ontmoetingsplek voor bewoners en bezoekers.
Daarnaast is hier toegang tot het afgesloten parkeerdek met eigen parkeerplaats.
Derde verdieping: de woning
Via de hal bereikt u het appartement. De entree biedt toegang tot alle vertrekken.
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Slaapkamer 1 van circa 17 m² beschikt over een glazen pui en dubbele deuren naar de loggia. Slaapkamer 2 van circa 8 m² heeft eveneens een glazen pui en directe toegang tot de loggia.
De royale loggia vormt een unieke extra leefruimte waarbij alle ramen als harmonica geopend kunnen worden. Hierdoor ontstaat in de zomer een ruim balkon op het zuiden en in de winter een comfortabele extra kamer.
De ruime en lichte woonkamer van circa 50 m² is voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen en elektrische screens. De open keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met wasmachineaansluiting en mechanisch ventilatiesysteem.
Extra kenmerken
Royaal 3-kamer appartement;
Gelegen op de derde verdieping;
Energietag A;}
Prachtige loggia met harmonicasysteem;
Eigen parkeerplaats;
Ruime externe berging;
Lichte woonkamer van circa 50 m²;
Volledig uitgeruste open keuken;
Moderne badkamer met ligbad en tweede toilet;
Centrale ligging nabij winkels, TU/e en het Centraal Station;
Prachtig uitzicht.
Zusammengefasst
Een ruim en comfortabel appartement met veel lichtinval, een unieke loggia en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen van Eindhoven.
Heeft u interesse in dit appartement of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor.
Eigenschaften
Vraagprijs € 485.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Bijdrage VvE € 300,88 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 300,88 per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Energielabel A
Energielabel registratie 24-12-2020
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 381 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, hangend toilet, wastafel
Voorzieningen Lift, opslagruimte, mechanische ventilatie
Ligging Bij ov voorziening, open ligging, vrij uitzicht
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort parkeergelegenheid Fietsenstalling, op afgesloten terrein, parkeergarage, openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Eindhoven
Jahres-Stromverbrauch
1870 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Eindhoven)
Gaskonsum pro Jahr
720 m³
(Durchschnitt Wohnung in Eindhoven)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 496.550
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Lightcity Housing
Willkommen bei Lightcity Housing
Lightcity Housing is een betrokken en deskundig makelaarskantoor in de regio Groot Eindhoven. Ons team bestaat uit ervaren makelaars en kantoormedewerkers die de lokale vastgoedmarkt door en door kennen. Of het nu gaat om huren, verhuren, kopen of verkopen — wij staan voor u klaar met persoonlijke begeleiding en een vooruitdenkende aanpak.
Net als Eindhoven zijn wij innovatief, eigentijds en constant in beweging. Wij geloven in technologische vooruitgang en passen dit dagelijks toe in onze werkwijze. Zo combineren we data en digitalisering met menselijk contact en maatwerk. Uw wensen en situatie vormen altijd het startpunt van onze dienstverlening.
Of u al jaren in Eindhoven woont of als expat tijdelijk neerstrijkt in deze bruisende regio: bij Lightcity Housing bent u in goede handen. We helpen u graag bij het vinden van een passende huurwoning, of juist bij het snel en zorgvuldig verhuren of verkopen van uw huidige woning.
Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We komen graag bij u langs om de mogelijkheden te bespreken.
