Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 25-12-2020
Beschrijving
Ruime tussenwoning met garage op centrale locatie - Heezerweg 65
Op zoek naar een ruime en comfortabele woning met tuin op een centrale locatie? Deze tussenwoning biedt volop leefruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging aan de zuidkant van het centrum. De woning ligt nabij diverse winkels en voorzieningen en bevindt zich op slechts 5 tot 10 minuten fietsen van de binnenstad en het Centraal Station. Daarnaast is de woning zeer goed bereikbaar met de auto richting ASML en de High Tech Campus.
De woning beschikt over 7 zonnepanelen!
Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Wonen in een centrale en goed bereikbare omgeving
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving aan de zuidkant van het centrum van Eindhoven. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van de stad, met haar uitgebreide aanbod aan horeca, winkels en cultuur, is eenvoudig en snel bereikbaar per fiets.
Daarnaast is de locatie bijzonder gunstig voor forenzen, met een snelle aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen richting ASML, de High Tech Campus en andere belangrijke werkgebieden in de regio.
Indeling van de woning Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet met fonteintje en tot de woonkamer.
De ruime woonkamer van circa 36 m² is licht en praktisch ingedeeld en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, afzuigkap, oven, vaatwasser en gasfornuis.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin biedt een fijne buitenruimte en beschikt over een berging/schuur/garage aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 van circa 14 m². Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 en 3 van respectievelijk circa 16 m² en 8 m².
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, tweede toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping van circa 30 m² biedt een multifunctionele ruimte met wasmachineaansluiting. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
Extra kenmerken
Ruime tuin met berging/schuur/garage;
7 zonnepanelen;
4 slaapkamers;
Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen;
Uitstekende bereikbaarheid;
Praktische en ruime indeling.
Samengevat
Een ruime en goed ingedeelde tussenwoning met tuin op een centrale locatie, ideaal voor gezinnen of werkenden die comfort, ruimte en bereikbaarheid willen combineren.
Wilt u de woning zelf bekijken en de mogelijkheden ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Op zoek naar een ruime en comfortabele woning met tuin op een centrale locatie? Deze tussenwoning biedt volop leefruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging aan de zuidkant van het centrum. De woning ligt nabij diverse winkels en voorzieningen en bevindt zich op slechts 5 tot 10 minuten fietsen van de binnenstad en het Centraal Station. Daarnaast is de woning zeer goed bereikbaar met de auto richting ASML en de High Tech Campus.
De woning beschikt over 7 zonnepanelen!
Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Wonen in een centrale en goed bereikbare omgeving
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving aan de zuidkant van het centrum van Eindhoven. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van de stad, met haar uitgebreide aanbod aan horeca, winkels en cultuur, is eenvoudig en snel bereikbaar per fiets.
Daarnaast is de locatie bijzonder gunstig voor forenzen, met een snelle aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen richting ASML, de High Tech Campus en andere belangrijke werkgebieden in de regio.
Indeling van de woning Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet met fonteintje en tot de woonkamer.
De ruime woonkamer van circa 36 m² is licht en praktisch ingedeeld en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, afzuigkap, oven, vaatwasser en gasfornuis.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin biedt een fijne buitenruimte en beschikt over een berging/schuur/garage aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 van circa 14 m². Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 en 3 van respectievelijk circa 16 m² en 8 m².
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, tweede toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping van circa 30 m² biedt een multifunctionele ruimte met wasmachineaansluiting. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
Extra kenmerken
Ruime tuin met berging/schuur/garage;
7 zonnepanelen;
4 slaapkamers;
Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen;
Uitstekende bereikbaarheid;
Praktische en ruime indeling.
Samengevat
Een ruime en goed ingedeelde tussenwoning met tuin op een centrale locatie, ideaal voor gezinnen of werkenden die comfort, ruimte en bereikbaarheid willen combineren.
Wilt u de woning zelf bekijken en de mogelijkheden ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Vraagprijs € 549.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 25-12-2020
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Inhoud 448 m³
Externe bergruimte 22 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen Tv kabel, internet, dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen
Ligging Aan drukke weg, bij ov voorziening
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 40.67 m² (7 meter diep en 5.81 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen, openbaar parkeren
Energieverbruik in Eindhoven
Stroomverbruik per jaar
2780 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Eindhoven)
Gasverbruik per jaar
1120 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Eindhoven)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.830
2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 561.830
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Lightcity Housing
Welkom bij Lightcity Housing
Lightcity Housing is een betrokken en deskundig makelaarskantoor in de regio Groot Eindhoven. Ons team bestaat uit ervaren makelaars en kantoormedewerkers die de lokale vastgoedmarkt door en door kennen. Of het nu gaat om huren, verhuren, kopen of verkopen — wij staan voor u klaar met persoonlijke begeleiding en een vooruitdenkende aanpak.
Net als Eindhoven zijn wij innovatief, eigentijds en constant in beweging. Wij geloven in technologische vooruitgang en passen dit dagelijks toe in onze werkwijze. Zo combineren we data en digitalisering met menselijk contact en maatwerk. Uw wensen en situatie vormen altijd het startpunt van onze dienstverlening.
Of u al jaren in Eindhoven woont of als expat tijdelijk neerstrijkt in deze bruisende regio: bij Lightcity Housing bent u in goede handen. We helpen u graag bij het vinden van een passende huurwoning, of juist bij het snel en zorgvuldig verhuren of verkopen van uw huidige woning.
Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We komen graag bij u langs om de mogelijkheden te bespreken.
