Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 31-12-2020
Beschreibung
Charmant en ruim 2-kamerappartement met dakterras en berging in hartje Veldhoven-Dorp
Wonen in het bruisende centrum van Veldhoven-Dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit gestoffeerde duplex appartement aan de Kromstraat 27-C combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Het appartement is gelegen in een gezellige winkelstraat met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. ASML is binnen 5 minuten per fiets bereikbaar en ook het centrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken met de bus.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en is verdeeld over de tweede en derde verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging.
Einteilung
Erdgeschoss
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang. De privéberging is gelegen aan de achterzijde van het complex.
Zweite Etage
Entree van het appartement via een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de derde verdieping.
De ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m² vormt het hart van de woning en beschikt over een open keuken. Dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek.
De keuken is functioneel ingericht en voorzien van:
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat
Afzuigkap
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.
Dritte Etage
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 12 m², voorzien van vloerbedekking en een praktische inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot het dakterras van ca. 7 m², een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen.
De verzorgde, volledig betegelde badkamer beschikt over:
Wassertretbüchse
Aparte douchecabine
Wastafel met meubel
Tweede toilet
Aansluiting voor wasmachine
Eigenschaften
Gelegen in het centrum van Veldhoven-Dorp;
Gestoffeerd en instapklaar;
Ruime woonkamer met open keuken;
Dakterras van ca. 7 m²;
Energietagwerk B;}
Separate berging;
Nabij ASML;
Goede verbinding met Eindhoven.
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met verrassend veel ruimte op een toplocatie?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Wonen in het bruisende centrum van Veldhoven-Dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit gestoffeerde duplex appartement aan de Kromstraat 27-C combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Het appartement is gelegen in een gezellige winkelstraat met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. ASML is binnen 5 minuten per fiets bereikbaar en ook het centrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken met de bus.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en is verdeeld over de tweede en derde verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging.
Einteilung
Erdgeschoss
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang. De privéberging is gelegen aan de achterzijde van het complex.
Zweite Etage
Entree van het appartement via een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de derde verdieping.
De ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m² vormt het hart van de woning en beschikt over een open keuken. Dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek.
De keuken is functioneel ingericht en voorzien van:
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat
Afzuigkap
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.
Dritte Etage
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 12 m², voorzien van vloerbedekking en een praktische inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot het dakterras van ca. 7 m², een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen.
De verzorgde, volledig betegelde badkamer beschikt over:
Wassertretbüchse
Aparte douchecabine
Wastafel met meubel
Tweede toilet
Aansluiting voor wasmachine
Eigenschaften
Gelegen in het centrum van Veldhoven-Dorp;
Gestoffeerd en instapklaar;
Ruime woonkamer met open keuken;
Dakterras van ca. 7 m²;
Energietagwerk B;}
Separate berging;
Nabij ASML;
Goede verbinding met Eindhoven.
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met verrassend veel ruimte op een toplocatie?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Eigenschaften
Vraagprijs € 380.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Bijdrage VvE € 69,50 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 69,50 per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Energielabel B
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 208 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, hangend toilet, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging In centrum
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Veldhoven
Jahres-Stromverbrauch
2010 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Veldhoven)
Gaskonsum pro Jahr
740 m³
(Durchschnitt Wohnung in Veldhoven)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 380.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450
2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 389.450
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Lightcity Housing
Willkommen bei Lightcity Housing
Lightcity Housing is een betrokken en deskundig makelaarskantoor in de regio Groot Eindhoven. Ons team bestaat uit ervaren makelaars en kantoormedewerkers die de lokale vastgoedmarkt door en door kennen. Of het nu gaat om huren, verhuren, kopen of verkopen — wij staan voor u klaar met persoonlijke begeleiding en een vooruitdenkende aanpak.
Net als Eindhoven zijn wij innovatief, eigentijds en constant in beweging. Wij geloven in technologische vooruitgang en passen dit dagelijks toe in onze werkwijze. Zo combineren we data en digitalisering met menselijk contact en maatwerk. Uw wensen en situatie vormen altijd het startpunt van onze dienstverlening.
Of u al jaren in Eindhoven woont of als expat tijdelijk neerstrijkt in deze bruisende regio: bij Lightcity Housing bent u in goede handen. We helpen u graag bij het vinden van een passende huurwoning, of juist bij het snel en zorgvuldig verhuren of verkopen van uw huidige woning.
Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We komen graag bij u langs om de mogelijkheden te bespreken.
