Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
Ruim 4-kamerappartement met balkon op het westen
Op de tweede verdieping van een appartementencomplex in het winkelcentrum van Emmermeer gelegen 4-kamerappartement met balkon op het westen, uitzicht op het park en een eigen berging op de begane grond. Het complex is gebouwd in 1971 en recent voorzien van een vernieuwde entree en nieuwe bergingen. Het appartement beschikt over een woonoppervlak van circa 90 m².
The classification is as follows:
Entree/hal met vaste kast, dichte keuken in moderne, lichte kleurstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, toiletruimte met wandcloset en een ruime woonkamer van circa 28 m² met toegang tot het balkon op het westen. Vanaf het balkon is er vrij uitzicht over het park. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Ook het sanitair is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een HR-combiketel uit 2022. Mede hierdoor is een energielabel D aanwezig.
Het appartement ligt op een centrale locatie met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand.
Details:
- 4-kamerappartement op de tweede verdieping
- Woonoppervlak circa 90 m²
- Balkon op het westen met uitzicht op het park
- Moderne keuken en sanitair
- Three bedrooms
- Own storage on the ground floor
- HR-combiketel uit 2022
- Equipped with double glazing
- Vernieuwde entree en bergingen
- Gelegen in winkelcentrum Emmermeer
- Bijdrage vve € 150 per maand.
De wijk
Het appartement is centraal gelegen in het winkelcentrum van Emmermeer, direct boven de PLUS supermarkt. Hierdoor bevinden winkels en dagelijkse voorzieningen zich letterlijk binnen handbereik. De wijk Emmermeer staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met daarnaast scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Ook het centrum van Emmen, het station en natuurgebieden zoals de Emmerdennen zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfortabel en praktisch wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Asking price € 225.000 k.k.
Service costs € 150 per maand
Status Beschikbaar
Acceptance In overleg
Contribution VvE € 150,00 per maand
Company Registration at KvK Ja
Annual meeting Ja
Periodic contribution Ja (€ 150,00 per maand)
Reserve fund present Ja
Maintenance plan Ja
Saddle insurance Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1971
Type roof Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label D
Isolation Dubbel glas
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Living area 89 m²
Contents 280 m³
External storage space 5 m²
Building-related outdoor area 8 m²
Number of rooms 4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom facilities Inloopdouche en wastafelmeubel
Number of floors 1 woonlaag
Located at 2e woonlaag
Provisions Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Location Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcony / roof terrace Balkon aanwezig
Type of parking facility Openbaar parkeren
Energy consumption in Emmen
Annual electricity consumption
2480 kWh
(Average apartment in Emmen)
Annual gas consumption
770 m³
(Average apartment in Emmen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 231.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% with NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
