Boskampen 6

Boskampen 6, 9461 JJ Gieten,

STARTERS OPGELET! Instapklare TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum in een rustige straat. Het geheel is goed onderhouden, bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen (met triple-glas en HR++) en gelegen op een perceel van 156 m². Daarnaast is op de tweede verdieping een vierde slaapkamer gerealiseerd met dakkapel. De achtertuin ligt op het zuiden.

Indeling begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot ruime L-vormige woonkamer met inloopkast. Aansluitend vinden we de moderne keuken, welke is voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Via de aangebouwde tuinkamer met openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (HR++). De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met bergruimte en de cv-opstelling (Vaillant 2001). Hier is tevens een vierde slaapkamer gerealiseerd welke is voorzien van dakisolatie.

Extra info:
* Bouwjaar 1963;
* Voorzien van Energielabel C;
* Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met Trippel-glas (december 2025);
* 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++;
* Dakpannen vervangen in 2024;
* Uitbouw woning 2014;
* Gelegen op loopafstand van winkelcentrum.

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 109,80 m²; Externe bergruimte 8,10 m²; Bruto inhoud 388,88m³.

Umgebungsinfo:
Gieten ist ein gemütliches Dorf, in dem alle Grundversorgung vorhanden sind und viele Aktivitäten stattfinden. Es hat ein umfangreiches Einkaufsangebot, bei dem die großen Ketten nicht fehlen: Hema, Action, Kruidvat, Scapino, Jumbo, Lidl und zusätzlich gibt es ein breites Angebot an Geschäften der lokalen Mittelstand, darunter ein Metzger, Bäcker, Blumenhändler, Spirituosenladen, Optiker und es gibt verschiedene Kleidungsgeschäfte.

Ook op culinair gebied heeft het dorp een gezellig aanbod van restaurants, cafés waar u heerlijk kunt eten en een drankje kunt doen. Daarnaast heeft het dorp drie basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs (VMBO/HAVO en VWO) verschillende huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en een apotheek, ook zijn er vele (sport)verenigingen actief.

Der Ort liegt zentral im Vergleich zu großen Städten wie Groningen, Assen, Stadskanaal und Veendam. Es gibt zudem eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung zu diesen Orten. Von diesem OV-Knotenpunkt aus erreichen Sie (mit der Q-Liner) das gesamte Norden, dieser Knotenpunkt ist zu Fuß/Fahrrad in der Nähe der Wohnung.

In de nabije omgeving vindt u een veelzijdigheid aan bossen "Zwanemeerbos" en natuurgebied "Breevenen" en kunt u genieten van de vele verschillende wandel-, fiets- en atb- routes die zijn aangelegd in de mooie Drentse bossen. De 18 holes Golfbaan de "Semslanden" ligt op kleine 5 autominuten evenals zwem- en recreatie plas "Nije Hemelriek" in Gasselte.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Die Wohnung wurde gemäß der Branchenweiten Messanleitung (BBMI) vermessen. Diese Messanleitung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Flächenmessung anzuwenden, um eine Orientierungswertung der Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundung oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung