Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis G
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Eexterweg 43, 9461 BB Gieten
Op een aantrekkelijke locatie in Gieten staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 595 m², met een zonnige achtertuin op het zuiden en een vrijstaande houten garage. De woning vraagt om onderhoud en modernisering, maar biedt daarmee een uitstekende kans om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te verbouwen.
Einteilung:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang; woonkamer; keuken, kelder; bijkeuken met witgoedaansluiting; badkamer met wastafel en douche; toilet; berging;
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; 2 bergruimtes;
Zusätzliche Wohnungsinfos:
* Bouwjaar 1937;
* Verwarming middels gaskachels;
* De woning is gedateerd;
* Verwarming middels gaskachels;
- In de koopakte zal in ieder geval het volgende artikel worden opgenomen:
* "Ouderdom gerelateerde gebreken" clausule
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 97,70 m²; Overige inpandige ruimte 26,50 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 0,80 m²; Externe bergruimte: 24,20 m²; Bruto inhoud woning: 460,66 m³.
Der Ort Gieten liegt in der Hondsrug (waldreiche Umgebung) in der Nähe verschiedener Ausfahrten Richtung Assen, Groningen, Veendam, Emmen und Stadskanaal. Im Zentrum von Gieten finden Sie ein großes Einkaufsangebot. Der Einzelhandel besteht unter anderem aus 2 Supermärkten, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie usw. Kurz gesagt, alle Einrichtungen sind vorhanden. Die wunderschönen Staatsforsten erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fahrrad. Weiterhin finden Sie unter anderem verschiedene Sportvereine, Grundschulen und ein Freibad im Ort. Der Golfplatz liegt nur wenige Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel G
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Gaskachels
Warm water Geiser
Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 595 m²
Inhoud 461 m³
Externe bergruimte 24 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Tuin Achtertuin en voortuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Vrijstaande houten garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Gieten
Jahres-Stromverbrauch
3610 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Gieten)
Gaskonsum pro Jahr
2070 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Gieten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 333.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mein Makler Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
