Energy label this property
This property has an energy label G
Energy label publication: Not known
Description
Eexterweg 43, 9461 BB Gieten
Op een aantrekkelijke locatie in Gieten staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 595 m², met een zonnige achtertuin op het zuiden en een vrijstaande houten garage. De woning vraagt om onderhoud en modernisering, maar biedt daarmee een uitstekende kans om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te verbouwen.
Classification:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang; woonkamer; keuken, kelder; bijkeuken met witgoedaansluiting; badkamer met wastafel en douche; toilet; berging;
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; 2 bergruimtes;
Extra housing info:
* Bouwjaar 1937;
* Verwarming middels gaskachels;
* De woning is gedateerd;
* Verwarming middels gaskachels;
- In de koopakte zal in ieder geval het volgende artikel worden opgenomen:
* "Ouderdom gerelateerde gebreken" clausule
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 97,70 m²; Overige inpandige ruimte 26,50 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 0,80 m²; Externe bergruimte: 24,20 m²; Bruto inhoud woning: 460,66 m³.
The village of Gieten is located on the Hondsrug (wooded area) near several exit roads leading to Assen, Groningen, Veendam, Emmen and Stadskanaal. In the center of the village of Gieten you will find a wide range of shops. The shopping facilities include, among other things, 2 supermarkets, butcher's shop, bakery, pharmacy and so on. In short, all amenities are present. The beautiful Staatsbosken can be reached in just a few minutes by bike. Furthermore, there are, among other things, various sports associations, primary schools and an outdoor swimming pool in the village. The golf course is located a few minutes drive by car. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel G
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Gaskachels
Warm water Geiser
Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 595 m²
Inhoud 461 m³
Externe bergruimte 24 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Tuin Achtertuin en voortuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Vrijstaande houten garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Gieten
Annual electricity consumption
3610 kWh
(Average detached house in Gieten)
Annual gas consumption
2070 m³
(Average detached house in Gieten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Real Estate Agent Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
