Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Liesterkrallen 30, 9461 KT Gieten
Sleep and bathroom on the ground floor!
Located in a quiet residential area, this life-cycle sustainable semi-detached house has a free-standing wooden storage building on a plot of 181 m². The house has four bedrooms, is within walking distance of two primary schools and is therefore ideal for both the elderly and first-time buyers. The house has been fully modernized in recent years and is equipped with plastic windows with electric screens.
Classification:
Ground floor: entrance/hall with staircase, meter cabinet, toilet, semi-open kitchen (2023), living room with sliding door providing access to the backyard, bathroom with walk-in shower and sink unit, bedroom, pantry and storage;
First floor: hallway, 3 bedrooms (approx. 8, 9 and 11 m²) and a storage room with CV installation (construction year: December 2024).
Extra woning info:
* Year of construction 1974;
* Energy label A;
* Lifetime mortgage-free home;
* Facade insulation 2017;
* 8 solar panels installed in 2017;
* New insulated roof 2022;
* New kitchen 2023;
* New CV boiler December 2024;
According to measurement instructions NEN2580, measured on site: total living area 99.50 m²; external storage space 4.90 m²; gross volume of the dwelling: 352.40 m³.
Environmental information:
Gieten is a friendly village where all the basic amenities are present and many activities take place. It has an extensive range of shops, including the major chains: Hema, Action, Kruidvat, Scapino, Jumbo, Lidl and in addition there is a wide range of shops from the local middle class including butchers, bakers, florists, butchers, opticians and there are various clothing stores.
In the culinary field as well, the village offers a friendly selection of restaurants, cafes and a hotel where you can eat deliciously and have a drink. In addition, the village has three primary schools, a secondary school (VMBO/HAVO and VWO), various general practitioners, dentists, physiotherapists and a pharmacy. There are also many (sport) associations active. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 309.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 181 m²
Inhoud 352 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en schuifpui
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Gieten
Annual electricity consumption
2170 kWh
(Average semi-detached house in Gieten)
Annual gas consumption
1180 m³
(Average semi-detached house in Gieten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 309.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.030
2% transfer tax (€ 6.180) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 317.030
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Real Estate Agent Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
