Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Stationsstraat 22, 9461 GT Gieten
Midden in het bruisende centrum van Gieten vindt u deze ruime bovenwoning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim dakterras, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Einteilung:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang;
Eerste verdieping: overloop; ruime woonkamer; gang met een kleine bar en toegang tot het ruime dakterras; 2 slaapkamers; keuken met diverse inbouwapparartuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast; bijkeuken met een grote vaste kast; badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel;
Zweiter Stock: über eine Dachstiege erreichbarer Attikaraum;
Extra info:
* Bouwjaar: 1960;
* Energielabel F;
* Actieve VvE;
* Bijdrage VvE circa €140,- per maand;
* Kozijnen (6 stuks) worden binnenkort vervangen door kunststof met HR++ beglazing;
* Gelegen in winkelcentrum;
* Voorzien van airconditioning;
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 105,60 m²; Overige inpandige ruimte 26,80 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 37,50 m²; Bruto inhoud woning: 437,39 m³.
Der Ort Gieten liegt in der Hondsrug (waldreiche Umgebung) in der Nähe verschiedener Ausfahrten Richtung Assen, Groningen, Veendam, Emmen und Stadskanaal. Im Zentrum von Gieten finden Sie ein großes Einkaufsangebot. Der Einzelhandel besteht unter anderem aus 2 Supermärkten, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie usw. Kurz gesagt, alle Einrichtungen sind vorhanden. Die wunderschönen Staatsforsten erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fahrrad. Weiterhin finden Sie unter anderem verschiedene Sportvereine, Grundschulen und ein Freibad im Ort. Der Golfplatz liegt nur wenige Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 298.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 140,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel F
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 437 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 38 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Gelegen op 2e woonlaag
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Energieverbrauch ein Gieten
Jahres-Stromverbrauch
1900 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Gieten)
Gaskonsum pro Jahr
900 m³
(Durchschnitt Wohnung in Gieten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 298.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810
2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 305.810
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 31-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mein Makler Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
