Energy label this property
This property has an energy label F
Energy label publication: Not known
Description
Stationsstraat 22, 9461 GT Gieten
Midden in het bruisende centrum van Gieten vindt u deze ruime bovenwoning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim dakterras, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Classification:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang;
Eerste verdieping: overloop; ruime woonkamer; gang met een kleine bar en toegang tot het ruime dakterras; 2 slaapkamers; keuken met diverse inbouwapparartuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast; bijkeuken met een grote vaste kast; badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel;
Second floor: loft accessible via a staircase with a landing;
Extra info:
* Bouwjaar: 1960;
* Energielabel F;
* Actieve VvE;
* Bijdrage VvE circa €140,- per maand;
* Kozijnen (6 stuks) worden binnenkort vervangen door kunststof met HR++ beglazing;
* Gelegen in winkelcentrum;
* Voorzien van airconditioning;
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 105,60 m²; Overige inpandige ruimte 26,80 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 37,50 m²; Bruto inhoud woning: 437,39 m³.
The village of Gieten is located on the Hondsrug (wooded area) near several exit roads leading to Assen, Groningen, Veendam, Emmen and Stadskanaal. In the center of the village of Gieten you will find a wide range of shops. The shopping facilities include, among other things, 2 supermarkets, butcher's shop, bakery, pharmacy and so on. In short, all amenities are present. The beautiful Staatsbosken can be reached in just a few minutes by bike. Furthermore, there are, among other things, various sports associations, primary schools and an outdoor swimming pool in the village. The golf course is located a few minutes drive by car. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 298.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 140,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel F
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 437 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 38 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Gelegen op 2e woonlaag
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Energy consumption in Gieten
Annual electricity consumption
1900 kWh
(Average apartment in Gieten)
Annual gas consumption
900 m³
(Average apartment in Gieten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 298.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 305.810
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 31-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Real Estate Agent Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
