Van Leeuwenhoekstraat 18

9727 JJ Groningen

Asking price

€ 225.000 k.k.

Soort
Appartement
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
59.8 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1961

Description

Looking for a light and affordable apartment within cycling distance of the city center? At Van Leeuwenhoekstraat 18 in the Grunobuurt, you live centrally located in Groningen, with train station, motorways and supermarkets around the corner.

Description
This 3-room apartment of approximately 66 m² is located in a complex from 1961 and presents an ideal opportunity for starters, single persons or couples. The property features a practical layout with a bright living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom. Thanks to the pleasant light exposure and functional setup, this is an apartment with a nice foundation to furnish according to one's own taste.
In addition, the apartment has its own storage space in the lower level, handy for bicycles and extra storage. With an energy label C, the property also offers a favorable combination of comfort and affordability.

Location
The location in the Grunobuurt is a major plus point. You live here within short distance of the main station, the city centre, shops, supermarkets and other daily amenities. The motorways leading to the A7 and A28 are also easily accessible, making this location attractive for both city lovers and commuters.

Advantages
• 3-room apartment with two bedrooms
• Living area approximately 66 m²
• Energy label C
• Own storage in the lower level
• Central location near the train station and city center
• Ideal for beginners and two-person households

Characteristics

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Inrichting Gestoffeerd
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken Energie prestatie advies
Energielabel C
Energielabel registratie 08-04-2020
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerram, gas, combiketel, uit 2016, eigendom
Woonoppervlakte 59.8 m²
Perceeloppervlakte 1250 m²
Inhoud 186.7 m³
Overige inpandige ruimte 0.34 m²
Externe bergruimte 5.6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9.5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche, wasbak
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Kabel tv, glasvezelkabel
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Van Leeuwenhoekstraat 18, Groningen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 231.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 31-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welcome to Anderz Real Estate

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Welcome to Anderz Real Estate