De Wier 1, Drachten

Nabij het centrum van Drachten bevindt zich deze aantrekkelijke hoekwoning. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 217 m², heeft drie slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde), een lichte woon-/ eetkamer, ruime tuin en een vrijstaande stenen berging. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen. 

De woning bevindt zich in een een ruim opgezette woonwijk nabij het centrum van Drachten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groen veld waardoor je geen directe inkijk in de woning hebt. Op steenworpafstand bevindt zich het "Reidingpark", een fijne plek voor een ontspannen wandeling. Daarnaast ben je binnen enkele minuten lopen in het centrum, hier bevinden zich diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, horecagelegenheden en winkels. Verder bevinden zich meerdere sportvoorzieningen zoals o.a. zwemcentrum "De Welle" en sportpark "De Peppel" dichtbij. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Kortom, een perfecte uitvalsbasis!

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/ hal met trapopgang, vaste (trap)kast en toiletruimte inclusief fonteintje. Vanuit de hal heb je zowel toegang tot de woon-/ eetkamer als de keuken. De gecombineerde woon-/ eetkamer van ca. 22 m² beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is ca. 6 m² ruim en heeft veel potentie om er iets moois van te maken. De tuin is zowel toegankelijk vanuit de keuken als de woonkamer. 

Eerste verdieping: 
Via de trapopgang vanuit de hal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich de badkamer en drie fijne slaapkamers van ca. 2x 10 en 5 m², twee slaapkamers beschikken over handige vaste kasten. 

Tweede verdieping (zolder):
De huidige zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Op deze verdieping vind je de cv-opstelling en handige bergplaats.

VERDER
De woning beschikt over een royale tuin van in totaal ca. 173 m², de achtertuin bevindt zich op het oosten. De tuin is zowel bereikbaar via een achterom als via de woonkamer en keuken. Verder beschikt het geheel nog over een handige vrijstaande stenen berging van ca. 8 m², deze leent zich perfect voor o.a. het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. 

KENMERKEN
- Aantrekkelijke hoekwoning nabij centrum Drachten
- Diverse voorzieningen dichtbij
- Drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor het creëren van een vierde)
- Royale tuin met handige stenen berging
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen

Let op: aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, is er ook geen ingevulde lijst van zaken en/ of vragenlijst aanwezig.