Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruim appartement in het gezellige centrum van Hardenberg, dan is dit appartement op de 2de woonlaag (bovenin) wellicht iets voor u, u kunt het appartement bereiken middels een lift of een trap, het appartement is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd met een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Het balkon heeft een heerlijke zonligging en vanaf het balkon kunt u ook mooi de Bruchterweg in kijken.
Indeling:
Entree/hal met vaste kast en meterkast; twee slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, moderne toiletruimte met wandcloset, bijkeuken met uitstortgootsteen, witgoedaansluiting, box mechanische ventilatie en opstelling c.v. ketel, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met separate wandkast, royale woonkamer met balkon en een open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van combimagnetron, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.
BIJZONDERHEDEN:
- De badkamer is in actuele kleuren uitgevoerd en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
- Het appartementencomplex heeft zowel een lift als een trappenhuis.
- Er is een eigen ruime berging op de begane grond.
- Als eigenaar bent u lid van de Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage daarvoor is: € 165,00 per maand.
- Kortom een heerlijke appartement in het centrum van Hardenberg, u bent van harte welkom om het appartement te komen bekijken, zodat u zelf kunt zien hoe mooi ruim en licht dit appartement is. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 349.000 k.k.
Servicekosten € 165 per maand
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 165,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 245 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, lift, en mechanische ventilatie
Ligging In centrum en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren
Energieverbruik in Hardenberg
Stroomverbruik per jaar
2070 kWh
(Gemiddelde appartement in Hardenberg)
Gasverbruik per jaar
770 m³
(Gemiddelde appartement in Hardenberg)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.830
2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 357.830
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
