Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Suchen Sie nach einer geräumigen Wohnung im gemütlichen Zentrum von Hardenberg? Dann könnte diese Wohnung in der 2. Wohnetage (oben) genau das Richtige für Sie sein. Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug oder eine Treppe. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert und verfügt über eine neue Küche, Badezimmer und Toilette. Das Balkon hat eine wundervolle Sonnenlage und von dort aus haben Sie auch einen schönen Blick auf den Bruchterweg.
Einteilung:
Eingangshalle mit festen Schrank und Zählerkasten; zwei Schlafzimmer, von denen eines mit festen Schränken ausgestattet ist, moderne Badezimmer mit Wandtoilette, Abstellraum mit Ausflusswanne, Weinkühleranschluss, Schachtmechanische Belüftung und Aufstellung von Heizkessel, moderne Badezimmer mit Dusche mit Eintritt und Waschtischmöbeln mit separater Wandkammer, royale Wohnzimmer mit Balkon und offene Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet mit Kombimikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochplatte und Abzugshaube.
BESONDERS:
- Die Badezimmer ist in aktuellen Farben ausgestattet und mit Dusche mit Eintritt und Waschtischmöbel ausgestattet.
- Das Apartmentkomplex verfügt sowohl über einen Aufzug als auch über eine Treppenhaus.
- Es gibt eine eigene große Lagerung im Erdgeschoss.
- Als Eigentümer sind Sie Mitglied der Eigentümervereinigung, die monatliche Beiträge dafür beträgt: € 165,00 pro Monat.
- Kortom een heerlijke appartement in het centrum van Hardenberg, u bent van harte welkom om het appartement te komen bekijken, zodat u zelf kunt zien hoe mooi ruim en licht dit appartement is. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 349.000 k.k.
Servicekosten € 165 per maand
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 165,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 245 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, lift, en mechanische ventilatie
Ligging In centrum en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Hardenberg
Jahres-Stromverbrauch
2070 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Hardenberg)
Gaskonsum pro Jahr
770 m³
(Durchschnitt Wohnung in Hardenberg)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 357.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
