Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Bent u op zoek naar een nette onderhoudsarme starterswoning in het plezierige kanaaldorp de Krim, dan is deze hoekwoning met aangebouwde berging wellicht iets voor u. De woning is gelegen in een russtige woonwijk en op korte afstand van de voorzieningen en het centrumgebied die het dorp biedt. De totale oppervlakte van de kavel is 207 m2.
De Krim is een dorp gelegen tussen Slagharen en Coevorden. Het dorp beschikt over een kleinschalig winkelcentrum, met hierin o.a. een supermarkt, kapsalon, banketbakkerij, een kledingwinkel en cafetaria. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven voor zowel jong als oud. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Coevorden, Hardenberg of Slagharen.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, provisiekast en toiletruimte, doorzon woonkamer, open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwaasser, bijkeuken met witgoedaansluiting.
Verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.
Zolder:
Middels vlieringtrap bereikbare ruime zolderberging.
BIJZONDERHEDEN:
- De keuken met inbouwapparatuur is geplaatst in 2019;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met iolerende beglazing;
- De woning heeft een energielabel C geldig tot 16-04-2029;
- Na afgifte van het energielabel is er in 2023 nog vloerisolatie aangebracht.
Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij zijn u graag van dienst! Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 245.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 207 m²
Inhoud 427 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 64 m² (7,78 meter diep en 9,42 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in De Krim
Stroomverbruik per jaar
0 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in De Krim)
Gasverbruik per jaar
0 m³
(Gemiddelde hoekwoning in De Krim)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.750
2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 251.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
