Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Are you looking for a nice, low-maintenance starter home in the pleasant canal village de Krim? Then this corner house with an attached storage room might be just what you're looking for. The house is located in a quiet residential neighborhood and within short distance of the facilities and central area that the village has to offer. The total area of the plot is 207 m2.
The Krim is a village located between Slagharen and Coevorden. The village has a small-scale shopping center, including among others a supermarket, hairdresser, bakery, clothing store and cafeteria. The village has a rich association life for both young and old. For the other facilities you can go to Coevorden, Hardenberg or Slagharen.
Ground floor:
Entry/hall with meter cabinet, provisions cabinet and toilet room, sunlit living room, open kitchen with modern built-in kitchen equipped with 5 burners gas cooktop, exhaust hood, refrigerator, combination microwave and dishwasher, utility room with white goods connection.
Floor:
Overlook, four spacious bedrooms and a bathroom equipped with a shower cabin and a washbasin unit.
Attic:
Reachable via a loft ladder, spacious attic storage.
NOTICES:
- The kitchen with built-in appliances was installed in 2019;
- The entire house is fitted with plastic frames with insulating glazing;
- The dwelling has an energy label C valid until 16-04-2029;
- After the issuance of the energy label, floor insulation was still installed in 2023.
Have you become enthusiastic? Then quickly contact us to plan a viewing. We are happy to help you! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 245.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 207 m²
Inhoud 427 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 64 m² (7,78 meter diep en 9,42 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in De Krim
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average corner apartment in De Krim)
Annual gas consumption
0 m³
(Average corner apartment in De Krim)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 245.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.750
2% transfer tax (€ 4.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 251.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
