Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
In de kern van het dorp gelegen zeer ruime vrijstaande woning geheel onderkelderd met garage/berging van ca. 116 m2. Door de vele raampartijen heeft de woning een mooie lichtinval. De woning beschikt over 6 slaapkamers waarvan 3 op de begane grond. De keurige, besloten achtertuin met twee terrassen is gelegen op het zuidoosten.
Totale perceelsgrootte: 776 m².
INDELING:
Souterrain: hal met vaste kasten en meterkast, ruime garage/berging.
Begane grond: ruime hal met trappenhuis, toiletruimte met wandcloset en fontein, bijkeuken met keukenblok, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel, werkkamer annex bibliotheek, open keuken met inbouwkeuken en een ruime woon-/eetkamer met aangebouwde serre.
1e Verdieping: overloop; 2 grote slaapkamers en een technische ruimte annex berging.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in een rustige straat in de kern van het dorp.
- Basisschool, kinderopvang, buurthuis en sporthal liggen op loopafstand.
- Zeer royale woning; de gebruiksoppervlakte bedraagt 221 m2 (excl. kelder!).
- De woning is geheel onderkelderd, zeer geschikt voor hobbydoeleinden.
- De kelder is tevens met de auto toegankelijk.
- Energielabel A. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 480.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Woonoppervlakte 221 m²
Perceeloppervlakte 679 m²
Inhoud 795 m³
Externe bergruimte 28 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Inpandig en souterrain
Capaciteit (garage) 2 auto's
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Schuinesloot
Stroomverbruik per jaar
3880 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Schuinesloot)
Gasverbruik per jaar
1690 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Schuinesloot)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.450
2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 491.450
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
