Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Im Herzen des Dorfes gelegene, sehr geräumige freistehende Villa voll unterkellert mit Garage/Abstellraum von ca. 116 m2. Dank der vielen Fensterflächen hat das Haus eine schöne Lichtführung. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, von denen 3 im Erdgeschoss liegen. Der ordentliche, abgegrenzte Hinterhof mit zwei Terrassen liegt im Südosten.
Gesamter Grundstücksfläche: 776 m².
Einteilung:
Untergeschoss: mit festen Schränken und Zählerkasten, großzügige Garage/Abstellraum.
Begane grond: geräumige Halle mit Treppenhaus, Toilettenraum mit Wandspind und Fontäne, Küchenzeile mit Kochblock, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Wandspind und Waschtischmöbel, Arbeitszimmer mit Bibliothek, offene Küche mit Einbauküche und großzügiger Wohn- / Essraum mit angebauter Wintergarten.
1. Stock: Flur; 2 große Schlafzimmer und ein technischer Raum mit Lagerung.
BESONDERS:
- Gelegen in een rustige straat in de kern van het dorp.
- Grundschule, Kindergarten, Nachbarschaftshaus und Sportzentrum liegen in Gehweite.
- Sehr großzügiges Wohnhaus; die nutzbare Fläche beträgt 221 m² (ausgeschlossen Keller!)."
- Die Wohnung ist voll unterkellert und sehr geeignet für Hobbyzwecke.
- Der Keller ist mit dem Auto zugänglich.
- Energielabel A. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 480.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Woonoppervlakte 221 m²
Perceeloppervlakte 679 m²
Inhoud 795 m³
Externe bergruimte 28 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Inpandig en souterrain
Capaciteit (garage) 2 auto's
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Schuinesloot
Jahres-Stromverbrauch
3880 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Schuinesloot)
Gaskonsum pro Jahr
1690 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Schuinesloot)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 480.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450
2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 491.450
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
