Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Starters opgelet!
Suchen Sie nach einer gemütlichen freistehenden Wohnung mit Garage und wunderschön angelegtem Garten? Dann ist dieses charmante Haus in De Blesse sicher einen Besichtigungstermin wert. Charakteristische Elemente wie der Balken-Deckenstuh, das Kachelofen und die Paneel-Türen sorgen für eine warme und gemütliche Ausstrahlung. Darüber hinaus wurde die Wohnung in den letzten Jahren an verschiedenen Stellen verbessert.
Erdgeschoss
Über den Hinterhof gelangst du in das Wohnhaus. Die Küche verfügt über eine praktische L-förmige Küchenanordnung. Von der Küche aus erreicht man den Keller mit Platz für die Waschmaschine. Der Wohnraum liegt an der Straßenseite und verfügt über eine gemütliche Kaminecke. Von der Diele aus sind außerdem das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie die Treppe zur ersten Etage erreichbar.
Erste Etage
Die Etage verfügt über ein Schlafzimmer und eine große Galerie, die als Arbeitsplatz oder Hobbysraum geeignet ist.
Garten und Garage
Der im Jahr 2025 vollständig neu angelegte Garten ist zweifellos eines der größten Pluspunkte dieser Immobilie. Um das Haus herum finden Sie verschiedene sonnige Sitzplätze. Umgewandelt von Grün genießen Sie hier in vollen Zügen das Außenleben. Der Garten wurde mit viel Sorgfalt angelegt und ist mit stimmungsvoller Gartenumgebung und einem Bewässerungssystem ausgestattet. Darüber hinaus verfügt der Grundstück über eine große hölzerne Garage mit ca. 20 m² und einen eigenen Zugangsweg.
Besonderheiten
- Dach gereinigt und imprägniert (2024)
- Fassaden neu verputzt und imprägniert (2024)
- Außenputzarbeiten durchgeführt im Jahr 2024-2025
- 10 Solarpanels vorhanden
Wohnen in De Blesse
De Blesse ist ein gemütliches fries Dorf, ideal für alle, die Ruhe, Raum und Natur lieben. Das Dorf liegt zwischen Wolvega und Steenwijk und befindet sich in der Nähe wunderschöner Naturschutzgebiete wie De Linde, De Eese, das Drents-Friese Wold und dem Nationalpark Weerribben-Wieden. Auch Giethoorn liegt in der näheren Umgebung. Ein Grundschule, Kindertagesstätte und Bushaltestellen sind im Dorf vorhanden.
Eigenschaften
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Onder bod
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel F
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Woonoppervlakte 59 m²
Perceeloppervlakte 215 m²
Inhoud 214 m³
Externe bergruimte 20 m²
Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
ligging tuin Gelegen op het westen en
Soort garage Vrijstaande houten garage
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein De Blesse
Jahres-Stromverbrauch
3800 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in De Blesse)
Gaskonsum pro Jahr
1790 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in De Blesse)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 282.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 27-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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