Energy label this property
This property has an energy label F
Energy label publication: Not known
Description
Starters opgelet!
Looking for a cozy detached house with a garage and beautifully landscaped garden? Then this charming house in De Blesse is certainly worth a viewing. Characteristic elements such as the beam ceiling, fireplace, and panel doors contribute to a warm and welcoming ambiance. Moreover, the house has been improved in various areas over the past few years.
Ground floor
Through the hall at the back you enter into the house. The kitchen has a practical L-shaped kitchen layout. From the kitchen, you can reach the cellar with space for the washing machine. The living room is located on the street side and has a cozy fireplace. From the hall, you can also reach the bathroom, equipped with a shower corner, sink unit and toilet, and the staircase to the first floor.
First floor
The floor has a bedroom and a spacious landing that is suitable as a workspace or hobby room.
Garden and garage
The garden, completely redesigned in 2025, is undoubtedly one of the biggest highlights of this property. Around the house you will find various sunny seating areas. Surrounded by greenery, you can fully enjoy outdoor living here. The garden has been carefully designed and is equipped with atmospheric garden lighting and an irrigation system. In addition, the plot has a spacious wooden garage of approximately 20 m² and a private driveway.
Details
- Roof cleaned and impregnated (2024)
- Facades re-pointed and impregnated (2024)
- Exterior painting carried out in 2024-2025
- 10 solar panels present
Living in De Blesse
The Blesse is a friendly Friesian village, ideal for those who enjoy peace, space and nature. The village is located between Wolvega and Steenwijk and is close to beautiful natural areas such as De Linde, De Eese, the Drents-Friese Wold and National Park Weerribben-Wieden. Giethoorn is also within easy reach. Facilities such as a primary school, childcare and bus stops are present in the village.
Characteristics
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Onder bod
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel F
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Woonoppervlakte 59 m²
Perceeloppervlakte 215 m²
Inhoud 214 m³
Externe bergruimte 20 m²
Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
ligging tuin Gelegen op het westen en
Soort garage Vrijstaande houten garage
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in De Blesse
Annual electricity consumption
3800 kWh
(Average detached house in De Blesse)
Annual gas consumption
1790 m³
(Average detached house in De Blesse)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 282.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 27-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Heerenveen
My Real Estate Agent Heerenveen: Champion of Silent Sales
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
