Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Smûke tussenwoning met een aangebouwde stenen bijkeuken, een overkapt terras en een royale vrijstaande houten garage, gelegen op een perceel van 210 m² eigen grond. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel speelruimte in de directe omgeving. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl de stad toch dichtbij is. Nog een extra is de eigen garage op je eigen erf!
Het dorp Hurdegaryp beschikt over goede voorzieningen, waaronder een directe treinverbinding naar Leeuwarden en Groningen.
Einteilung
Erdgeschoss:
Via de entree kom je in de hal met trapopgang. Hier vind je ook een toiletruimte (vernieuwd in 2022) met wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en staat in verbinding met een halfopen hoekkeuken van ongeveer 7 m², voorzien van een nette keukeninrichting. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/berging met aansluitingen voor witgoed.
Erste Etage:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 12 m², 9 m² en 6 m². De in 2017 vergrote badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wandtoilet en een wastafelmeubel.
Dachboden:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel en zonneboiler.
Besonderheiten:
Baujahr: 1982
Goede isolatie dankzij muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing
Verwarming via een HR-combiketel (AWB ThermoMaster 2HR, 2002)
Optioneel over te nemen: Remeha HR-combiketel uit 2014
Warmwatervoorziening via zonneboiler (AWB, 2002)
Voorzien van 9 zonnepanelen (geplaatst in 2020)
Overdekt terras aan de woning
Vrijstaande houten garage met stenen basis en betonvloer (ca. 4,5 x 5,8 m)
Zeer geschikt voor jonge gezinnen, met een speelveld en speeltoestellen in de buurt
Perceeloppervlakte: 210 m² eigen grond Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 275.000 k.k.
Status Onder bod
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1982
Dachart Dwarskap bedekt met pannen
Energietag B
Isolation Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Awb (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Wohneinheitenfläche 92 m²
Grundstücksfläche 210 m²
Inhalt 351 m³
Außenbereich 25 m²
Gebäudebezogene Freifläche 9 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen en een vliering
Lage Aan rustige weg en in woonwijk
Garten Achtertuin en voortuin
Abmessungen des Hintergartens 85 m² (17,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Garagenart Vrijstaande houten garage
Fassungsvermögen (Garage) 1 auto
Leistungen (Garage) Elektra
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Hurdegaryp
Jahres-Stromverbrauch
2340 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Hurdegaryp)
Gaskonsum pro Jahr
1260 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Hurdegaryp)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 282.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 24-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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