Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
Modern detached house, located in the middle of the village, with a lovely garden and a nice covered area where you can enjoy the sun until late hours. The house has been completely renovated in recent years. To start with, the insulation level has been significantly improved by means of, among other things, polystyrene concrete floors, beads in the cavity and HR++ glass. Also technically, a lot has been renewed: besides the zinc gutters, internally for example the piping for water, electricity, gas and even the sewage system have been completely replaced. Recently, the house has also been fully painted on the outside, making it look fresh and well-maintained again.
A nice extra is the former garage, which has been converted into a full-fledged office space or additional bedroom — ideal for home working or ground-floor living.
The garden is beautifully laid out and features a sturdy cover with storage (approximately 8 x 3 meters), where you can comfortably sit outdoors in the shade early in the season.
Ground floor
Entry, hall with meter cabinet and staircase. Street-facing living room with open kitchen, equipped with a modern L-shaped layout and cellar. From the kitchen you reach the extension with a complete bathroom, separate toilet and access to the utility room. Adjacent is the extra work/bedroom. This room also has a practical storage attic, accessible via a carpeted staircase. The ground floor is largely equipped with underfloor heating and finished with ceramic parquet.
1st floor:
Staircase with built-in cupboard, second toilet with sink unit and three bedrooms. From the staircase, an additional attic room is accessible via a carpeted staircase.
2nd floor:
Spacious attic, accessible via a spiral staircase.
Details:
• Standalone house, centrally located in the village
• Thoroughly renovated and modernized in recent years
• Well insulated (including HR++ glass, floor and cavity insulation) – energy label D
• Extra work/bedroom on the ground floor (ideal for home working or level living)
• Ground floor mostly provided with underfloor heating
• Beautifully laid out garden with cover and storage (approx. 8 x 3 m) Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag ( combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 610 m²
Inhoud 541 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen 2 douches, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen TV kabel
Ligging In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 286 m² (22,00 meter diep en 13,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Mildam
Annual electricity consumption
3470 kWh
(Average detached house in Mildam)
Annual gas consumption
1870 m³
(Average detached house in Mildam)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 486.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Real Estate Agent Heerenveen: Champion of Silent Sales
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
