Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 13-03-2026
Description
Parkstad Makelaardij biedt u een keurig appartement met balkon en externe berging, gelegen aan het Romeinenplein 49 te Landgraaf. Het appartement beschikt over een praktische indeling, twee slaapkamers en een lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar.
Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 67 m², een balkon van circa 6 m² en een externe berging van circa 6 m². De bruto inhoud bedraagt circa 245 m³.
Classification
Ground floor
Centrale entree met hal, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
Living room
Ruime en lichte woonkamer met een prettige lichtinval en directe toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het plein.
Kitchen
Halfopen keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met kookplaat, spoelbak en voldoende kastruimte.
Balcony
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt ruimte voor een zitje.
Bedrooms
Slaapkamer 1: circa 4.59 m x 3.00 m
Slaapkamer 2: circa 2.36 m x 3.00 m
Bathroom
Badkamer met wastafel en ligbad/douche.
Toilet
Separate bathroom.
Storage
Externe berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.
Details
Woonoppervlakte: ca. 67 m²
Bruto inhoud: ca. 245 m³
Balcony: approx. 6 sqm
External storage: approx. 6 sqm
Two bedrooms
Practical arrangement
Gelegen nabij voorzieningen
Disclaimer
The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed.
To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement regarding this immovable property only comes into effect after the buyer and seller have signed the purchase agreement (writing requirement).
All information provided by our office regarding real estate should be considered as an invitation to negotiate and is entirely non-binding. Indicated measurements are approximate. No rights can be derived from this information.
A map that may be attached is intended solely as a general indication/visualization. No rights can be derived from it. If the CV boiler and/or hot water supply is a rental unit, the buyer must take over the lease agreement.
Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 67 m², een balkon van circa 6 m² en een externe berging van circa 6 m². De bruto inhoud bedraagt circa 245 m³.
Classification
Ground floor
Centrale entree met hal, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
Living room
Ruime en lichte woonkamer met een prettige lichtinval en directe toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het plein.
Kitchen
Halfopen keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met kookplaat, spoelbak en voldoende kastruimte.
Balcony
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt ruimte voor een zitje.
Bedrooms
Slaapkamer 1: circa 4.59 m x 3.00 m
Slaapkamer 2: circa 2.36 m x 3.00 m
Bathroom
Badkamer met wastafel en ligbad/douche.
Toilet
Separate bathroom.
Storage
Externe berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.
Details
Woonoppervlakte: ca. 67 m²
Bruto inhoud: ca. 245 m³
Balcony: approx. 6 sqm
External storage: approx. 6 sqm
Two bedrooms
Practical arrangement
Gelegen nabij voorzieningen
Disclaimer
The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed.
To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement regarding this immovable property only comes into effect after the buyer and seller have signed the purchase agreement (writing requirement).
All information provided by our office regarding real estate should be considered as an invitation to negotiate and is entirely non-binding. Indicated measurements are approximate. No rights can be derived from this information.
A map that may be attached is intended solely as a general indication/visualization. No rights can be derived from it. If the CV boiler and/or hot water supply is a rental unit, the buyer must take over the lease agreement.
Characteristics
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Bijdrage VvE € 152,- per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 152,- per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 13-03-2026
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 67 m²
Inhoud 245 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Voorzieningen Tv kabel, internet, mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein, openbaar parkeren
Energy consumption in Landgraaf
Annual electricity consumption
2020 kWh
(Average apartment in Landgraaf)
Annual gas consumption
820 m³
(Average apartment in Landgraaf)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.350
2% transfer tax (€ 3.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 180.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Parkstad Estate Agents
Twijfelt u of het nu het juiste moment is om uw woning in Parkstad te verkopen? Dat is begrijpelijk zeker als u nog geen nieuw huis heeft gevonden, is die stap niet eenvoudig.
Toch denkt u er misschien aan om net als buren, vrienden of collega’s een volgende stap te zetten. Misschien speelt ook mee dat de markt op dit moment gunstig is, en u juist nu een goede prijs voor uw woning kunt krijgen—een kans die zich de komende jaren mogelijk niet meer voordoet.
Laat daarom vrijblijvend en kosteloos uw woningwaarde bepalen door Parkstad Makelaardij. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
