Baarlelaan 19

Keurig onderhouden en modern uitgevoerde hoekwoning met royale garage/schuur (2020). Het perceel van 335 m² eigen grond en de parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet. De woning staat in een rustige woonwijk, beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van 12 zonnepanelen. Kortom, een ideale gezinswoning op een fijne plek.

De woning is gelegen op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum "De Nije Nering" en het centrum van Hoogeveen. Tevens zijn de op- en afritten van zowel de A28 als de A37 binnen enkele minuten te bereiken.

ERDE
Hal/entree met meterkast, kelderkast en toilet. De lichte woonkamer en half open keuken (tezamen groot ca. 31m2), bieden beiden toegang tot de tuin. De in 2022 nieuw geplaatste keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaat vloer met vloerverwarming.

ERSTER OBERETAG
Overloop met vaste kast voor witgoedaansluiting. Drie slaapkamers (ca. 7m², 11m² en 11m²), waarvan 2 met vaste kasten. Vanuit de achterste slaapkamer directe toegang tot een zonnig balkon. De moderne, compacte badkamer is voorzien van inloopdouche, designradiator en vast wastafelmeubel.

ZWEITE ETAGE
Via vlizotrap bereikbare zolder (ca. 14m²) met Velux dakraam en voldoende bergruimte.

GARTEN UND ANBauten
De besloten achtertuin is gelegen op het oosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en garage. De tuin biedt volop privacy en is onderhoudsarm. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven in de schaduw, maar op het terras kan er volop van de zon genoten worden. De royale vrijstaande garage (ca. 46m²) is zeer geschikt als hobbyruimte. De garage is voorzien van openslaande deuren, een betonvloer, toilet, bar en zolder. Aan de voorzijde is een oprit waar je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Vrijstaande garage met betonvloer, toilet, bar en zolder (ca. 46m²);
- Voorzien van een moderne keuken en badkamer;
- Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2023;
- Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein;
- Centraal gelegen nabij voorzieningen en diverse toegangswegen;
- Een ideale gezinswoning!