Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 06-12-2025
Description
Keurig onderhouden en modern uitgevoerde hoekwoning met royale garage/schuur (2020). Het perceel van 335 m² eigen grond en de parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet. De woning staat in een rustige woonwijk, beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van 12 zonnepanelen. Kortom, een ideale gezinswoning op een fijne plek.
De woning is gelegen op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum "De Nije Nering" en het centrum van Hoogeveen. Tevens zijn de op- en afritten van zowel de A28 als de A37 binnen enkele minuten te bereiken.
GROUND FLOOR
Hal/entree met meterkast, kelderkast en toilet. De lichte woonkamer en half open keuken (tezamen groot ca. 31m2), bieden beiden toegang tot de tuin. De in 2022 nieuw geplaatste keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaat vloer met vloerverwarming.
FIRST FLOOR
Overloop met vaste kast voor witgoedaansluiting. Drie slaapkamers (ca. 7m², 11m² en 11m²), waarvan 2 met vaste kasten. Vanuit de achterste slaapkamer directe toegang tot een zonnig balkon. De moderne, compacte badkamer is voorzien van inloopdouche, designradiator en vast wastafelmeubel.
SECOND FLOOR
Via vlizotrap bereikbare zolder (ca. 14m²) met Velux dakraam en voldoende bergruimte.
GARDEN AND OUTBUILDINGS
De besloten achtertuin is gelegen op het oosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en garage. De tuin biedt volop privacy en is onderhoudsarm. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven in de schaduw, maar op het terras kan er volop van de zon genoten worden. De royale vrijstaande garage (ca. 46m²) is zeer geschikt als hobbyruimte. De garage is voorzien van openslaande deuren, een betonvloer, toilet, bar en zolder. Aan de voorzijde is een oprit waar je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Vrijstaande garage met betonvloer, toilet, bar en zolder (ca. 46m²);
- Voorzien van een moderne keuken en badkamer;
- Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2023;
- Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein;
- Centraal gelegen nabij voorzieningen en diverse toegangswegen;
- Een ideale gezinswoning!
De woning is gelegen op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum "De Nije Nering" en het centrum van Hoogeveen. Tevens zijn de op- en afritten van zowel de A28 als de A37 binnen enkele minuten te bereiken.
GROUND FLOOR
Hal/entree met meterkast, kelderkast en toilet. De lichte woonkamer en half open keuken (tezamen groot ca. 31m2), bieden beiden toegang tot de tuin. De in 2022 nieuw geplaatste keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaat vloer met vloerverwarming.
FIRST FLOOR
Overloop met vaste kast voor witgoedaansluiting. Drie slaapkamers (ca. 7m², 11m² en 11m²), waarvan 2 met vaste kasten. Vanuit de achterste slaapkamer directe toegang tot een zonnig balkon. De moderne, compacte badkamer is voorzien van inloopdouche, designradiator en vast wastafelmeubel.
SECOND FLOOR
Via vlizotrap bereikbare zolder (ca. 14m²) met Velux dakraam en voldoende bergruimte.
GARDEN AND OUTBUILDINGS
De besloten achtertuin is gelegen op het oosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en garage. De tuin biedt volop privacy en is onderhoudsarm. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven in de schaduw, maar op het terras kan er volop van de zon genoten worden. De royale vrijstaande garage (ca. 46m²) is zeer geschikt als hobbyruimte. De garage is voorzien van openslaande deuren, een betonvloer, toilet, bar en zolder. Aan de voorzijde is een oprit waar je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Vrijstaande garage met betonvloer, toilet, bar en zolder (ca. 46m²);
- Voorzien van een moderne keuken en badkamer;
- Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2023;
- Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein;
- Centraal gelegen nabij voorzieningen en diverse toegangswegen;
- Een ideale gezinswoning!
Characteristics
Asking price € 340.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1963
Type roof Zadeldak bedekt met pannen
Energy label C
Energy label registration 06-12-2025
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
Heating Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Hot water Cv-ketel
Boiler Intergas combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Living area 80 m²
Plot area 335 m²
Contents 341 m³
Other indoor space 14 m²
External storage space 48 m²
Building-related outdoor area 2 m²
Number of rooms 4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Douche, wastafelmeubel
Number of floors 3 woonlagen
Provisions Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Location Aan rustige weg, in woonwijk
Balcony / roof terrace Balkon
Garden Achtertuin, voortuin, zijtuin
Dimensions backyard 196 m² (14 meter diep en 14 meter breed)
location of garden Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Type garage Vrijstaand hout
Capacity (garage) 2 auto's
Facilities (Garage) Elektra, stromend water, vliering
Insulation (garage) Dakisolatie, muurisolatie
Type of parking facility Op eigen terrein
Energy consumption in Hoogeveen
Annual electricity consumption
2670 kWh
(Average corner apartment in Hoogeveen)
Annual gas consumption
1340 m³
(Average corner apartment in Hoogeveen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 340.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.650
2% transfer tax (€ 6.800) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 348.650
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 22-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Groenhout Makelaars
The real estate agent in Hoogeveen
As NVM Real Estate Agents, we are happy to serve you in Hoogeveen and the surrounding area. Groenhout Real Estate Hoogeveen mediates in the sale and purchase of homes, here we are active both within and outside Hoogeveen.
You can also contact us for appraisals in the Hoogeveen area. A true entrepreneur, without a 9 to 5 mentality, where personal contact and close involvement are important.
