De Feanrânne 14

8651 CC IJlst

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
120 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1976

Beschreibung

Wonen aan een niet doorlopende straat betekent rustig en gemoedelijk wonen. Hooguit een paar vrolijk spelende kinderen op het speelveldje. En dan in een uitgebouwde woning, dus veel ruimte, inclusief vier slaapkamers, moderne badkamer en keuken. Lekkere tuin en achterom. Kortom, zorgeloos wonen. Welkom aan de Feanranne!

Parkeren doe je gewoon voor de deur in de parkeervakken. Vervolgens stap je de woonkamer binnen waar je aangenaam wordt verrast door de ruimte, het licht en geen directe overburen. Aan de achterzijde de forse uitbouw met schuifpui en moderne keuken.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met de vierde slaapkamer, wasruimte en veel bergruimte.

En dan de achtertuin. Wat een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje. Rustig en veel privacy. Er is ook een achterom, dus met de fiets via de steeg zo de schuur in.

Deze lekkere woning is voor een deel voorzien van kunststof kozijnen en heeft acht zonnepanelen. Beglazing is HR++, dus weinig energiekosten.
Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: feanranne14.nl

Zie jij jezelf hier misschien wel wonen en wil je de sfeer eens in het echt proeven? Wacht dan niet langer en bel of mail ons voor een afspraak, we laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!

Eigenschaften

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 28-01-2019
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2009 (eigendom)
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Inhoud 366 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

De Feanrânne 14, IJlst

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein IJlst

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 28-01-2019

Jahres-Stromverbrauch

2320 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in IJlst)

Gaskonsum pro Jahr

1060 m³

(Durchschnitt Durchhaus in IJlst)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 333.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kuperus Heeringa Immobilien

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?