Energy label this property
This property has an energy label F
Energy label publication: Not known
Living on the edge of the forest in Leersum – compact, complete and with a surprisingly spacious garage of 19 m²!
Looking for a move-in-ready apartment in a unique, green location? Then this well-maintained 2-bedroom apartment is exactly what you're looking for. Located on the second floor, you literally live at the edge of the forest, with a beautiful view of the surrounding greenery from the apartment. The quiet, gently sloping lane leads you directly towards the forest, ensuring that nature and tranquility are always within reach.
With a living area of approximately 36 m², the apartment is efficiently laid out and equipped with all comforts. The bright living room offers a nice view of the greenery and provides access to the balcony of approximately 3 m², located on the south side, where you can enjoy the peaceful surroundings.
The well-maintained kitchen is practically equipped and has sufficient cabinet space. In addition, there is a neat shower, separate toilet, and a comfortable bedroom, making the apartment ideal for starters, single people or as a pied-à-terre.
An absolute added value is the very spacious storage of no less than approximately 19.5 m²! Ideal as extra storage space or hobby room – a luxury you rarely come across with apartments.
-Classification-
ENTRY, hall, kitchen with fridge-freezer combination and 4-burner gas stove, separate toilet, shower, bedroom, living room with balcony to the south.
Ample storage on the ground floor.
Characteristics:
• Balcony to the south;
• Very spacious storage of 19.5 m²;
• Literally located at the edge of the forest;
• Quiet living environment with nature, walking and cycling routes right around the corner;
This property has an energy label F
Energy label publication: Not known
2940 kWh
(Average apartment in Leersum)
870 m³
(Average apartment in Leersum)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Asking price
€ 298.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 305.810
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
20 year
30 year
3,1%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
3,28%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% met NHG) is gecontroleerd op 16-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Zoekt u een ervaren makelaar met een persoonlijke aanpak? ENTREE makelaars staat voor u klaar. Wij zijn gespecialiseerd in de aankoop en verkoop van bestaande woningen en appartementen, nieuwbouw, taxaties en uitponding.
Onze kracht ligt in heldere communicatie, uitstekende verkoopresultaten en diepgaande kennis van de regio. Met een enthousiast team dat passie heeft voor het vak, zetten wij ons volledig in om het beste resultaat voor u te behalen. Betrouwbaarheid en onafhankelijkheid staan daarbij centraal.
Ons kantoor is gevestigd aan de goed bereikbare Rijksstraatweg 90 in Leersum. Loop gerust binnen voor een kennismaking of stuur ons een bericht via de website. Wij nemen snel contact met u op voor een vrijblijvend advies op maat.