Burgemeester Buitenweg 20

GERÄUMIGE UND ALTERSGERECHTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EIGENER EINFAHRT UND VIEL POTENZIAL

An der ruhigen Burgemeester Buitenweg befindet sich diese überraschend großzügige Doppelhaushälfte mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, eigener Einfahrt, angebauter Garage sowie freiem Ausblick zur Vorderseite. Ein Haus mit Charakter, viel Platz und vor allem großem Potenzial für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene in angenehmer Lage suchen.

Der Vorgarten sorgt direkt für ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und verleiht dem Haus eine angenehme, freie Lage. Über die eigene Einfahrt erreichen Sie die angebaute Garage.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche harmonisch miteinander verbunden sind. Dadurch entsteht eine gemütliche und offene Atmosphäre – ein wunderbarer Ort zum Zusammensein, für lange Dinnerabende oder um einfach den Blick in den Garten zu genießen. Über die Schiebetür im Esszimmer gelangen Sie direkt in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich schön ineinander übergehen.

Die Küche ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Flammen-Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination.

Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist der im Jahr 2009 realisierte Anbau mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss. Dank der Lichtkuppel profitiert das Badezimmer von zusätzlichem Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre. Außerdem ist dieser Bereich mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Damit eignet sich das Haus hervorragend für altersgerechtes Wohnen.

Die ehemalige Garage wurde praktisch als großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner eingerichtet und verfügt zusätzlich über Doppeltüren sowie einen praktischen Dachboden als zusätzlichen Stauraum. Auch der geräumige Keller bietet viele Lagermöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, von denen eines über doppelflügelige Türen Zugang zum Dach bietet. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken. Besonders praktisch sind die zwei separaten Dachböden oberhalb der Schlafzimmer.

Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Der gepflegte Garten bietet viel Platz, um das Leben im Freien zu genießen, und verfügt sowohl über einen freistehenden Holzschuppen als auch über einen angebauten Steinschuppen – ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder zusätzlichem Stauraum.

Das Haus wurde gepflegt, ist jedoch in einigen Bereichen etwas renovierungsbedürftig bzw. im älteren Stil gehalten. Gerade das bietet eine fantastische Gelegenheit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause zu verwandeln.

Kurz gesagt: ein großzügiges Haus voller Möglichkeiten, mit praktischer Raumaufteilung, altersgerechten Einrichtungen und ruhiger Lage im gemütlichen Ruinerwold.

***HIGHLIGHTS***

- Überraschend großzügige Doppelhaushälfte

- Altersgerechtes Wohnen möglich

- Freier Ausblick zur Vorderseite

- Vorgarten bietet zusätzliche Privatsphäre

- Eigene Einfahrt und angebaute Garage/Hauswirtschaftsraum

- Anbau mit Schlafzimmer und Badezimmer aus dem Jahr 2009

- Fußbodenheizung im Anbau vorhanden

- Heller Wohnbereich mit offener Verbindung zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche

- Schiebetür zum Garten

- Küche mit diversen Einbaugeräten

- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer

- Mehrere Dachböden und großzügiger Keller

- Gepflegter Garten mit freistehendem Holzschuppen und angebautem Steinschuppen

- Viele Möglichkeiten zur Modernisierung nach eigenem Geschmack

- Asbestverdächtiges Material im Dach vorhanden

- Verkauf unter „as is, where is“-Klausel