Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 14-12-2025
Beschrijving
***WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
VRIJSTAANDE, LEVENSLOOPBESTENDIGE SEMI-BUNGALOW MET RIANTE TUIN, GARAGE, BERGING MET CARPORT EN VOLLEDIG WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND
Aan een rustige straat in het gemoedelijke Nijeveen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow. Een woning die ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen moeiteloos combineert, met een fraai perceel, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin rondom met de achtertuin op het westen.
De woning is levensloopbestendig ingericht met een compleet woonprogramma op de begane grond, maar biedt daarnaast verrassend veel extra ruimte op de verdieping. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag gelijkvloers wil wonen met extra mogelijkheden.
Via de entree betreedt je de ruime hal met toegang tot de lichte woon- en eetkamer, afgewerkt met een fraai PVC-laminaat. De gesloten woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedopstelling en toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. Op de begane grond zijn tevens een slaapkamer en een badkamer aanwezig, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een tweede badkamer, een ruime inloopkast en een aparte stookruimte. Hierdoor is er meer dan voldoende ruimte voor logees, kinderen of een hobby- of werkkamer.
Rondom de woning ligt een verzorgde, riante tuin, waarbij de achtertuin gunstig op het westen is gesitueerd – perfect om tot in de avond van de zon te genieten. Op het perceel vindt u een aangebouwde, grote L-vormige garage met elektrische overheaddeur, een grote vrijstaande berging én een carport. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein.
De woning is zo goed als volledig geïsoleerd en voorzien van 7 zonnepanelen (2021), wat bijdraagt aan lage energielasten en comfortabel wonen.
Kortom: een veelzijdige, vrijstaande woning met volop ruimte, een levensloopbestendige indeling en uitstekende voorzieningen, gelegen op een fijne locatie in Nijeveen. Een huis waar u vandaag én in de toekomst met plezier kunt wonen.
***HIGHLIGHTS***
- Rustige ligging
- Alle basisvoorzieningen op korte afstand
- Vrijstaand en levensloopbestendig
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Riante aangebouwde garage
- Tuin rondom
- Berging met carport
- Zo goed als volledig geïsoleerd
- 7 zonnepanelen (2021)
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 497.500 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Toegankelijkheid Toegankelijk voor ouderen
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 14-12-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 570 m²
Inhoud 586 m³
Externe bergruimte 18 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom en zonneterras
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur, elektra en stromend stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Nijeveen
Stroomverbruik per jaar
3670 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Nijeveen)
Gasverbruik per jaar
1840 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Nijeveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 497.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.800
2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 509.300
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
