Domela Nieuwenhuisstraat 42

LUXURIÖSES, EINZIEHFERTIGES DOPPELHAUS MIT GARAGE, WINTERGARTEN, ÜBERDACHTER TERRASSE UND ENERGIEKENNZEICHEN A – IN DER NÄHE SCHÖNER NATURGEBIETE

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***IMMOBILIEN-WEBSITE***

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Dieses gepflegte Doppelhaus in der Domela Nieuwenhuisstraat 42 in Appelscha liegt in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend und verfügt über eine angebaute Garage, einen Wintergarten und eine charmante überdachte Terrasse im Garten. Das 1999 erbaute Haus steht auf einem 246 m² großen Grundstück in Eigenbesitz und befindet sich nur wenige Minuten von den Compagnonsbossen, dem Fochterloërveen und dem Drents-Friese Wold Nationalpark entfernt – ideal für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten.

Der seitliche Eingang führt in die Diele mit Zählerkasten und modernem WC mit Wandtoilette und Waschbecken. Das großzügige und helle Wohnzimmer ist mit Parkettlaminat in Eichenoptik und einem gemütlichen Pelletofen ausgestattet. Die offene Küche, 2025 neu eingebaut, bietet diverse Einbaugeräte. Am hinteren Teil des Hauses befindet sich der Wintergarten mit Blick auf den Garten. Von der Küche aus gelangt man außerdem in den Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und die angebaute Garage mit elektrischem Rolltor.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Wandtoilette. Das zweite Obergeschoss bietet einen Flur mit Heizungsanlage und mechanischer Lüftung sowie ein viertes Schlafzimmer mit Dachfenster und einer pflegeleichten Gaube auf der Rückseite, die zusätzlichen Raum und viel Tageslicht schafft.

Der Vorgarten bietet Privatsphäre, und die großzügige Einfahrt bietet Platz für bis zu drei Autos. Im Garten sorgen Spalierbäume für eine natürliche grüne Abgrenzung. Die überdachte Terrasse kann vollständig mit elektrisch betriebenen Rollläden geschlossen werden – ideal für alle Jahreszeiten.

Das Haus ist energieeffizient mit Energiekennzeichen A und ausgestattet mit 8 Solarmodulen. Sowohl das Erdgeschoss als auch das erste Obergeschoss wurden kürzlich verputzt und mit Renovlies-Tapeten modern und frisch gestaltet.

***HIGHLIGHTS***

- Ruhige Lage in der Nähe schöner Naturgebiete

- Luxuriöses Doppelhaus

- Baujahr 1999

- 246 m² Grundstück in Eigenbesitz

- Energiekennzeichen A

- Anbau-Garage, Wintergarten und Hauswirtschaftsraum

- Neue Küche (2025)

- 4 Schlafzimmer

- Pflegeleichte Gaube auf der Rückseite

- Erdgeschoss und erstes Obergeschoss kürzlich verputzt und mit Renovlies-Tapeten ausgestattet

- Gemütliche überdachte Terrasse mit elektrischen Rollläden

- 8 Solarmodule (425 kWh pro Modul, 2024)

- Einfahrt für 3 Autos