Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 22-01-2026
Beschrijving
INSTAPKLAAR WONEN MET ADEMBENEMEND UITZICHT OVER WATER EN GROEN
***BEZICHTIGINGEN***
Gelieve bezichtigingen via Funda aan te vragen. Wij nemen contact met je op zodra we de bezichtigingen gaan inplannen.
***EIGEN WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website met daarop foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wakker worden met uitzicht, thuiskomen in rust en tóch de stad dichtbij. Dit perfect afgewerkte en instapklare 2-kamerappartement op de vierde verdieping van het populaire complex “Terborch Veste” combineert comfort, stijl en een uitzicht om stil van te worden. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon kijk je vrij uit over het Zwarte Water, de kinderboerderij en Stadshagen — elke dag opnieuw een levend schilderij.
Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en voorzien van een afgesloten entree, twee liften, intercom en een inpandige fietsenstalling. De ligging is ronduit ideaal: groen en water aan je voeten, recreatie om de hoek en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Holtenbroek vlakbij en binnen enkele fietsminuten sta je in de historische binnenstad van Zwolle.
Via de entree met moderne meterkast stap je de woning binnen. De lichte en sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer (2023), wordt gedomineerd door een grote raampartij die zorgt voor volop daglicht én dat adembenemende uitzicht. De strakke open keuken sluit hier perfect op aan en is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Dankzij de airconditioning (2024) is het binnenklimaat hier het hele jaar door aangenaam.
De nette, volledig betegelde badkamer maakt het geheel compleet en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset (2021). Direct naast de badkamer bevindt zich een ruime, volledig betegelde berging met witgoedaansluitingen en de boiler — praktisch en netjes uit het zicht.
Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, met riante inloopkast, die tevens toegang biedt tot het balkon. Ook hier geniet je in alle rust van het vrije uitzicht over water en groen.
***HIGHLIGHTS***
- Instapklaar en zeer verzorgd 2-kamerappartement
- Gelegen op de vierde verdieping met vrij uitzicht over het Zwarte Water
- Eigen berging op de begane grond
- Balkon op het westen met elektrisch bedienbare zonwering (2020)
- Gehele appartement geschilderd en gesausd eind 2025
- Toilet vernieuwd 2021
- Lichte woonkamer met laminaatvloer (2023) en airco (2024)
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Zeer goed onderhouden complex met twee liften
- Afgesloten entree, intercom en inpandige fietsenstalling
- Groene en rustige omgeving
- Centrum Zwolle en winkelcentrum Holtenbroek op korte afstand
- Actieve en financieel gezonde VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage incl. stookkosten: € 277,-
- Geen vragenlijst deel B aanwezig i.v.m. niet-zelfbewoning verkopers
Kortom: een comfortabel appartement met een uniek uitzicht op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Servicekosten € 277 per maand
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 277,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 277,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Energielabel C
Energielabel registratie 22-01-2026
Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 56 m²
Inhoud 177 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Zwolle
Stroomverbruik per jaar
0 kWh
(Gemiddelde appartement in Zwolle)
Gasverbruik per jaar
0 m³
(Gemiddelde appartement in Zwolle)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.850
2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 256.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
