Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 26-02-2026
Description
INSTAPKLAAR en VERDUURZAAMD APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OVER WATER EN GROEN
***BEZICHTIGINGEN***
Gelieve bezichtigingen via Funda aan te vragen. Wij nemen contact met je op zodra we de bezichtigingen gaan inplannen.
****OWN HOME WEBSITE****
This property has its own property website. Click on the brochure and go through the link to the property website for more information.
Wakker worden met een weids uitzicht, thuiskomen in alle rust en toch de stad binnen handbereik. Dit perfect afgewerkte en volledig instapklare 2-kamerappartement op de vierde verdieping van het geliefde complex “Terborch Veste” biedt het beste van drie werelden: comfort, stijl en een panorama dat nooit verveelt.
Vanuit de woonkamer én vanaf het balkon geniet je van een vrij uitzicht over het Zwarte Water, de kinderboerderij en Stadshagen. Een dynamisch decor dat met de seizoenen meebeweegt.
Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en voorzien van een afgesloten entree, twee liften, intercom en een inpandige fietsenstalling. De ligging is ronduit ideaal: groen en water aan je voeten, recreatie om de hoek en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Holtenbroek vlakbij en binnen enkele fietsminuten sta je in de historische binnenstad van Zwolle. De snelweg A28 is met slechts 5 minuten rijden bereikt.
Je betreedt het complex via de representatieve, afgesloten hoofdentree met een verzorgde ontvangsthal. Hier vind je de brievenbussen en een videofooninstallatie die toegang geeft tot de twee liften en het trappenhuis. Vanuit de entree bereik je tevens de algemene fietsenberging én je eigen afgesloten berging – comfortabel, veilig en praktisch geregeld.
Via de entree op de vierde verdieping kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht over het Zwarte Water en zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht.
De in 2025 vernieuwde open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een semi-kookeiland met 4-pits inductiekookplaat (met bridge-functie en downdraft), spoelbak en een kastenwand met (stoom)oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – alle apparatuur van AEG.
De slaapkamer is stijlvol afgescheiden van de woonkamer met een schuifdeur en beschikt over een riante inloopkast. Vanuit de slaapkamer bereik je het balkon, dat over de volle lengte van het appartement loopt – een fijne plek om van het uitzicht te genieten.
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. In de berging bevinden zich de wasmachineaansluiting en de electrische boiler.
"***HIGHLIGHTS***"
- Instapklaar en verzorgd 2-kamerappartement
- Gelegen op de vierde verdieping met vrij uitzicht over het Zwarte Water
- Eigen berging én algemene fietsberging op de begane grond
- Balkon op het westen met elektrisch bedienbare zonwering
- Nieuwe en moderne keuken met inbouwapparatuur (2025)
- Gehele appartement geschilderd en gesausd (2025
- Lichte woonkamer met PVC-laminaat (2025)
- Zeer recent alle ramen voorzien van HR++ beglazing (2026)
- Inloopkast en radiatorafwerking 2025
- Zeer goed onderhouden complex met twee liften
- Afgesloten entree, intercom en inpandige fietsenstalling
- Groene en rustige omgeving
- Centrum Zwolle en winkelcentrum Holtenbroek op korte afstand
- Active and financially healthy VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage incl. stookkosten: € 283,-
Kortom: een comfortabel appartement met een uniek uitzicht op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 255.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 283,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 283,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Energielabel C
Energielabel registratie 26-02-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 55 m²
Inhoud 176 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Zwolle
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average apartment in Zwolle)
Annual gas consumption
0 m³
(Average apartment in Zwolle)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 255.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.950
2% transfer tax (€ 5.100) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 261.950
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Estate Agents & Valuers
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
