Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
GERÄUMIGES FAMILIENHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN, GROSSEM GARTEN UND VIEL POTENZIAL IN DER BLOEMENBUURT
Willkommen im beliebten Bloemenbuurt in Almere Buiten! In einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Wohngegend gelegen, bietet dieses geräumige Reihenhaus viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Familien, die komfortabel wohnen möchten und dabei ihr eigenes Wohnkonzept verwirklichen wollen.
Das helle, zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer ist ein angenehmer Lebensraum mit viel Tageslicht, einem charmanten Holzofen und einem markanten Fischgrät-Parkettboden. Durch die Gartentür gelangen Sie direkt in den großzügigen rückwärtigen Garten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Die halboffene Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und bietet eine hervorragende Grundlage für eine moderne Gestaltung ganz nach Ihrem eigenen Geschmack.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken, sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken.
Das zweite Obergeschoss ist ein großer, offener Raum mit nicht weniger als vier Dachfenstern, wodurch sich hier problemlos ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Hobbyraum einrichten lässt. Außerdem befinden sich auf dieser Etage die Anschlüsse für die Waschmaschine sowie die Heizungsanlage.
Der etwa 75 m² große rückwärtige Garten verfügt über einen freistehenden Steinschuppen. Der Vorgarten sorgt für zusätzliche Privatsphäre und bildet eine angenehme Pufferzone zwischen Haus und Straße.
Kurz gesagt: ein großzügiges Haus in hervorragender Lage mit vielen Möglichkeiten, es in Ihr Traumhaus zu verwandeln.
***HIGHLIGHTS***
Gelegen in einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Wohngegend
Günstige Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Geräumiges Familienhaus mit großzügigen Wohnflächen
Helles Wohnzimmer mit Holzofen und Fischgrät-Parkettboden
4 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein 5. Schlafzimmer zu realisieren
Großer rückwärtiger Garten von ca. 75 m²
Freistehender Steinschuppen
„As is, where is“-Klausel gilt
Eigenschaften
Vraagprijs € 397.500 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha calenta cw-4 (gas gestookt combiketel uit 2009)
Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 147 m²
Inhoud 369 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 74 m² (14,00 meter diep en 5,30 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Almere
Jahres-Stromverbrauch
3200 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
400 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 397.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800
2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 407.300
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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