Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 20-05-2016
Beschreibung
"IMMOBILIENWEBSEITE"
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GEHÄUFIG UND ENERGIEEFFIZIENT WOHNEN MIT FREIEM AUSBLICK
An einer wunderschönen Stelle in Stadshagen steht diese geräumige Halbtorstiege mit Energieausweis A, einem spielerischen Layout und einem einzigartigen Blick auf Grün und Wasser. Dank der Lage am Rand des beliebten Viertels Werkerhoven, in einer ruhigen Sackgasse, genießt man hier täglich Freiheit, Licht und Raum.
Der Terrassenbereich und die ausgebauten Wohnzimmer haben Doppeltüren, die auf den Hintergarten hinausführen. Vorderseitig befindet sich die moderne Küche mit Einbau，。。PVC。，（
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und die geräumige, renovierte Badkammer mit Fußbodenheizung. Der zweite Stock wurde im Jahr 2022 um einen Dachgeschossbauwerk erweitert und bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie eine große Galerie mit Einbauschränken.
Der pflegeleichte Hintergarten ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen, die Sonne zu genießen oder gemütlich unter der angebauten Veranda mit der freistehenden Garage zu plaudern. Die Vorgarten bietet eine angenehme Pufferzone zwischen dem Haus und der Straße, sodass Sie Privatsphäre haben und das gesamte Gelände einen gepflegten Eindruck macht.
Die Lage ist ideal: In der Nähe von Schulen, Läden, Sportvereinen, dem Milligerplas, der Haltestelle Stadshagen und mit guten Verbindungen zur Innenstadt von Zwolle und der A28.
Zusammengefasst: Mit fünf Schlafzimmern, einem Dachgeschoss, einer erweiterten Wohnfläche, Solarmodule und einer modernen Bad- und Küche bietet dieses Haus voller Komfort für die gesamte Familie.
"***HIGHLIGHTS***"
- Große Mehrfamilienhauswohnung
- Energieausweis A
- Gelegen in einer ruhigen, Sackgasse
- Garteneinrichtungen und erweiterte Wohnzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Gebadete Techniker (2020)
- Dachkapelle im zweiten Stockwerk (2022)
- Völlig isoliert und mit HR++ Verglasung versehen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in der Badkammer
- 13 Sonnenmodule
- Hintergarten mit Hintertür, freistehender Schuppen und Terrasse. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 20-05-2016
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt hr 36/30 a cw5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 440 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (9,25 meter diep en 5,40 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Zwolle
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Zwolle)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Zwolle)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 486.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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