Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 03-09-2025
Beschreibung
"IMMOBILIENWEBSEITE"
Deze woning heeft een eigen website met extra informatie. Download de brochure en klik op de link om direct naar de website te gaan!
SFEERVOL APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM VAN ZWOLLE!
In een groene en rustige omgeving, op korte afstand van de binnenstad en de winkelstrip aan de Hogenkampsweg, ligt dit nette en ruime 3-kamer appartement op de tweede verdieping met vrij uitzicht.
De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en ademt een sfeervolle uitstraling. Verder zijn er twee slaapkamers, een keuken met inbouwapparatuur (2021), een moderne badkamer (2024) en twee balkons op zowel het oosten als het westen. Zo kan je op ieder moment van de dag genieten van de zon of schaduw. Op de begane grond vind je een eigen berging.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met veel groen rondom, wat zorgt voor een prettige en ontspannen woonomgeving. Op loopafstand liggen Park de Hogenkamp, winkels, supermarkten en het openbaar vervoer.
Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum, bij het station of op de uitvalswegen richting de A28.
Het kleinschalige complex wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde VvE en heeft recent diverse verduurzamingsmaatregelen ondergaan, waaronder spouwmuurisolatie (2023), renovatie van balkons en voegwerk (2024) en een vernieuwd, geïsoleerd dak (2025). Het appartement beschikt daarnaast over isolatieglas.
"***HIGHLIGHTS***"
- Groene en rustige ligging
- Nabij centrum en alle voorzieningen
- Vrij uitzicht
- Sfeervol en goed onderhouden
- Twee slaapkamers en twee balkons
- Küche renoviert im Jahr 2021
- Moderne badkamer uit 2024
- Eigen berging
- Gratis parkeren (met laadpalen)
- Actieve, financieel gezonde VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 175,- Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 292.500 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 175,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Energielabel B
Energielabel registratie 03-09-2025
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit smartline hr (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 67 m²
Inhoud 218 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Zwolle
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Zwolle)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Zwolle)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 292.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700
2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 300.200
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Immobilienagentur & Sachverständige
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
