Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 28-08-2025
Beschrijving
***WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
KARAKTERVOL EN ROYAAL WONEN IN HARTJE ASSENDORP!
In de geliefde jaren ’30 wijk Assendorp staat deze uitgebouwde tussenwoning. De woning combineert de charme van toen met het comfort van nu: originele details zoals een granito vloer en glas-in-loodramen worden prachtig aangevuld door een moderne afwerking.
De lichte woonkamer met parketvloer en stolpdeuren biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met ruime vrijstaande houten berging en achterom. De halfopen keuken met bijkeuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, evenals de moderne badkamer.
Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, werken vanuit huis of logees. De ligging is ideaal: op loopafstand van het bruisende Zwolse stadscentrum en in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen.
Highlights:
- Wonen in populaire wijk Assendorp
- Nabij centrum en alle denkbare voorzieningen
- Uitgebouwd en royaal woonoppervlak
- Sfeervolle woonkamer met fraaie parketvloer
- Halfopen keuken uit 2021 met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Badkamer gerenoveerd in 2021
- 5 slaapkamers
- Karaktervolle details zoals granito vloer, glas-in-lood
- Energielabel C
- Dakisolatie en isolatieglas
- Beschutte achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging en achterom
- Vergunningsvrij parkeren
- Schilderwerk buitenom recent uitgevoerd
Kortom, een woning met karakter, comfort en ruimte – midden in Zwolle! Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 28-08-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 112 m²
Inhoud 438 m³
Externe bergruimte 11 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 57 m² (9,50 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Zwolle
Stroomverbruik per jaar
0 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Zwolle)
Gasverbruik per jaar
0 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Zwolle)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.350
2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 486.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
