Soembastraat 30

7941 VR Meppel

Asking price

€ 345.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
89 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
E
Bouwjaar
1938

Description

CHARMING 1930s HOUSE IN THE POPULAR INDISCHE BUURT

Welcome to a house where atmosphere, character and location come together beautifully. This well-maintained semi-detached house is situated on the quiet and characteristic Soembastraat, right in the center of Meppel.

The house features a cozy living room with parquet flooring and a charming bay window at the front, providing extra light and character. To the rear, you’ll find a dining room oriented toward the garden, with direct access to the open kitchen, which is fitted with built-in appliances and a granite countertop. The adjoining utility room is practical and includes the central heating system (2023) and laundry connections.

On the first floor, there are two well-designed bedrooms with convenient built-in wardrobes. The recently renovated bathroom is surprisingly spacious thanks to the dormer extension, and is luxuriously finished with a wall-mounted toilet, walk-in shower, double washbasin unit and towel radiator — a wonderful place to begin or end your day.

The attic provides additional storage space and is accessible via a loft ladder.

The front garden creates a pleasant buffer between the house and the street, offering extra privacy. A passage along the side of the house leads to the well-kept, low-maintenance southeast-facing back garden, which is also accessible through the utility room. At the back of the garden, there is a cozy veranda with storage—ideal for bicycles or garden tools.

In short: a characterful house where 1930s charm blends seamlessly with modern comfort. Perfect for anyone looking for a warm and inviting home with a practical layout, contemporary finish, and a garden ready to enjoy from day one.

***HIGHLIGHTS***

- Quiet central location in the sought-after Indische Buurt

- 1930s charm combined with modern living comfort

- Cozy living room with characteristic bay window and garden-facing dining room

- Open kitchen with built-in appliances and granite countertop

- Practical utility room with central heating system (2023) and laundry connections

- Two well-arranged bedrooms with spacious built-in wardrobes

- Generous, luxurious bathroom with low-maintenance dormer (2020)

- Largely fitted with HR++/HR/double glazing

- Facades and ground floor ceilings insulated (2015)

- Utility room roof recently insulated (2022)

- Sunny, low-maintenance southeast-facing garden with veranda

- Roller shutters at the rear and bathroom for comfort and sun protection

Characteristics

Vraagprijs € 345.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 23-10-2025
Isolatie Grotendeels dubbelglas, hr-glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag ty361 20h (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 353 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in centrum
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 38 m² (9,60 meter diep en 4,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Soembastraat 30, Meppel

Discover the neighborhood

Energy consumption in Meppel

Energy label this property

This property has an energy label E

Energy label publication: 23-10-2025

Annual electricity consumption

3720 kWh

(Average detached house in Meppel)

Annual gas consumption

1850 m³

(Average detached house in Meppel)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 353.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Hemme Van Tilburg Estate Agents & Valuers

Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.

Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!

✔ Persoonlijke begeleiding

✔ Jarenlange ervaring

✔ Flexibel en doeltreffend

✔ Snel en accuraat

Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.

Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!

Hemme Van Tilburg Estate Agents & Valuers

What is my house worth now?