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Modern, nachhaltiges und eigenständiges Wohnen in Diever

In der beliebten Neubaugegend „Kalterbroeken“ steht diese repräsentative, moderne und energieeffiziente Einzelhauswohnung aus dem Jahr 2021. Eine Wohnung, die durch Raum, Komfort und Ausführung auffällt – mit einem großzügigen Grundstück von 614 m² und freiem Blick zur Vorderseite. Hier genießt man das Beste der beiden Welten: Die Ruhe des drentsischen Dorfes Diever und den Komfort zeitgemäßer Wohnqualität.

Sie betreten einen stilvollen Eingangsbereich mit einem luxuriösen Badezimmer, der eine Quelle und ein Urinal bietet. Danach öffnet sich die helle, prächtige Wohnküche mit Schiebetür zum Garten – eine wunderbare Lebensraum, in dem Inneneinrichtung und Freiraum nahtlos ineinander übergehen.

Die offene Küche bildet das Herz des Hauses: modern eingerichtet mit einem Koch-/Spüleinsatz und Bar sowie ausgestattet mit aller erdenklichen und hochwertigen AEG-Ausrüstung. Anschließend befindet sich eine praktische Nebenküche mit Küchenblock und zusätzlicher Speicherfläche. Von hier aus ist die voll isolierte Garage mit Dachboden und Fußbodenheizung erreichbar – eine vielseitige Raum, der einfach in ein Büro, Hobbyraum oder Schlafzimmer im Erdgeschoss umgewandelt werden kann.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein zweites WC und ein Waschtischmöbel mit zwei Waschbecken. Dank der Fußbodenheizung und einem Designheizkörper genießt man hier optimalen Komfort.

Raum und Möglichkeiten charakterisieren auch die obere Etage. Mit Dachfenster, Einbau Möbelanbindungen und technischen Anlagen ist diese Etage ideal als Lagerraum, bietet aber auch reichlich Möglichkeiten für die Realisierung von zusätzlichen Schlafzimmern, Arbeits- oder Hobbyräumen.

Um das Haus herum liegt ein gepflegter, sonniger Garten mit ausreichender Privatsphäre. Vorne gibt es auf der großen Einfahrt Platz für mehrere Autos.

Diese Wohnung ist extrem nachhaltig mit einem Energieausweis A++, dank 30 Solarpanelen, ausgezeichnetem Dach-, Wand- und Bodeneinsatz, einer modernen Luftwärme-Pumpe mit einem 300L Boiler-Tank für warmes Wasser, HR++-Fassadenbeschläge, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in der Badkammer sowie einem Wasseroberflächenreiniger.

Zusammenfassend: ein moderner, energetisch effizienter Einzelhauswohnsitz mit freier Sicht, reichlich Licht, Raum und Komfort, gelegen in einer Top-Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

"***HIGHLIGHTS***"
- Baujahr 2021
- Einzelstehendes Haus auf 614 m² Eigenboden
- Attraktives Wohnfläche von 193 qm
- Luxus offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen AEG-Geräten
- 3 geräumige Schlafzimmer und eine moderne Badezimmer
- Nebenküche und isolierte, beheizte Garage mit Dachboden (geeignet für Büro oder Schlafzimmer)
- Großer Fahrsteg mit Platz für mehrere Autos
- Sonniger Garten mit freiem Ausblick
- 30 Solarpanel, Wasserharter und ausgezeichnete Isolierung
- Modernes Heizsystem (Luftwärmpumpe und Boiler)
- Teilweise Fußbodenheizung
'- Energieeffizienzklasse A++ Lesen Sie die vollständige Beschreibung'