Tweeloo 23

7942 AV Meppel

Asking price

€ 685.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
202 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
1974

Description

"HOUSE WEBSITE"
This property has its own website. Download the brochure and click on the link to visit the website!

ROYAL AND ELEGANT DESIGNED APARTMENTS NEAR THE CENTER OF MEPPEL

In a beautiful location on the edge of the small-scale residential area Tweeloo, directly bordering water and within stone's throw of Meppel's center, stands this nearly freestanding, majestic design home. The house has been thoroughly and meticulously renovated with attention to detail, allowing you to immediately enjoy space, comfort, and stylish finishes, all on a generous plot of 439 m² of private land.

The home surprises with a playful and spacious living room featuring various seating and work areas, an atmospheric gas fireplace, and sliding doors to the terrace. The design kitchen is equipped with a cooking island, luxury built-in appliances, and sliding doors to the veranda. In addition, the ground floor includes a large bedroom or study and a practical utility room with white goods connections and ample storage space.

On the first floor there are four bedrooms, three of which have built-in closets and one has access to the balcony, as well as a separate toilet room with wall closet, urinal, and sink. The spacious bathroom is a true wellness area, richly finished with high-quality natural stone and equipped with a walk-in shower, whirlpool, and double vanity – a place where comfort and luxury come together.

The garden surrounding the house has been recently and carefully laid out and is situated on the west side. Under the veranda and on the atmospheric, sunken terrace by the water, you enjoy complete privacy. At the front there is a carport and a spacious garage with storage, equipped with an overhead door, insulation, and electricity.

The property is not only stylish but also sustainable: equipped with 12 solar panels (2022), excellent insulation (roof, wall, and floor insulation), water softener, HR/HR+ glazing, and partial underfloor heating.

In short: a special home full of character, space and luxury, located in a quiet and secluded area near the center - here you live with comfort AND style.

"***HIGHLIGHTS***"
"Almost freestanding design house on 439 m² of private land
- Preferably 202 m² of living space
- Luxury kitchen with cooking island and high-quality built-in appliances
- Practical utility kitchen with lots of storage space
- Bedroom/home office on the ground floor
- Option for home office
- 4 spacious bedrooms and a luxurious bathroom with separate toilet
- Beautiful garden by the water, situated on the west side with a veranda and (deepened) terraces
- Surfacing newly laid (2023)
- Garage with storage, carport and electric overhead door
- 12 solar panels (2022), water softener and excellent insulation
- Partial underfloor heating
- Energy label A

Ready to move in, surprisingly spacious and meticulously cared for – this home offers everything you're looking for in a comfortable and luxurious home. Come see and let yourself be surprised! Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 685.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Plat dak bedekt met kunststof
Energielabel A
Isolatie Hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Woonoppervlakte 202 m²
Perceeloppervlakte 439 m²
Inhoud 557 m³
Externe bergruimte 29 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 20 m²
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 96 m² (6,00 meter diep en 16,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Garage met carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit (garage) 2 auto's
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Tweeloo 23, Meppel

Discover the neighborhood

Energy consumption in Meppel

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

2490 kWh

(Average semi-detached house in Meppel)

Annual gas consumption

1040 m³

(Average semi-detached house in Meppel)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 700.550

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Hemme Van Tilburg Estate Agents & Valuers

Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.

Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!

✔ Persoonlijke begeleiding

✔ Jarenlange ervaring

✔ Flexibel en doeltreffend

✔ Snel en accuraat

Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.

Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!

Hemme Van Tilburg Estate Agents & Valuers

What is my house worth now?