Markeboek 36

7732 BH Ommen

Verhandlungspreis

€ 400.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
116 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
2020

Beschreibung

In de nieuwe woonwijk de Vlierlanden staat deze heerlijke frisse, eigentijdse en instapklare woning uit 2020 te wachten op een nieuwe eigenaar!

De woning ligt aan de rand van de wijk met veel groen en waterpartijen, voor de deur zijn ruimschoots parkeerplaatsen aanwezig. De woning zelf is onder architectuur ontworpen, heeft 21 zonnepanelen (geïntegreerd in dakvlak) en beschikt over een A+ energielabel en was zijn toekomst ver vooruit!

- Via de voortuin komt u via de voordeur in de lichte hal met modern toilet, de meterkast en de trapopgang. Vervolgens via de glazen deur naar de ruime tuingerichte woonkamer (1,20 meter uitgebouwd tijdens de bouw) met een grote pui voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde in een hoekopstelling, heeft een moderne uitstraling en beschikt over de hedendaagse inbouwapparatuur.

- Op de eerste verdieping een drietal ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet en beschikt over elektrische vloerverwarming.

- De zolderruimte is zeer groot en heeft nu een open indeling, hier zijn tevens de witgoedaansluitingen, de elektrische boiler en de MV installatie aanwezig.

De achtertuin is ruim en fraai aangelegd, achter in de tuin staat een houten berging van 9 m² en een achteringang met pad naar de straat.

In algehele zin is de woning in perfecte conditie, fraaie afwerking en hoogwaardige materialen zorgen er voor dan u deze duurzame woning zo kunt betrekken!

Mocht u geïnteresseerd zijn in deze prachtige woning dan verzoeken wij u een mail te sturen met uw gegevens, we zullen dan na het weekend de reacties verzamelen en samen met de verkoper de momenten bepalen waarop de bezichtigingen plaats zullen vinden, wij zullen dan zelf met u contact opnemen voor het maken van een afspraak!

Eigenschaften

Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Elektrische verwarming
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 425 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan park en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 72 m² (13,00 meter diep en 5,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Markeboek 36, Ommen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Ommen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

2590 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Ommen)

Gaskonsum pro Jahr

1160 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Ommen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 409.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Warum ein NVM MAKLER, warum Sallands Goed

Het is altijd verstandig om een NVM makelaar in te schakelen. Zij hebben immers de kennis, kennen de weg en beschikken over de juiste middelen om samen met u, op een verantwoorde wijze uw woning te verkopen. Het feit dat u er NVM woningmakelaar inschakelt, geeft aan dat u de verkoop niet aan zo maar een makelaar overlaat. U kiest voor de kwaliteit waar het NVM-logo voor staat.

Warum ein NVM MAKLER, warum Sallands Goed