Markeboek 36

7732 BH Ommen

Asking price

€ 400.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
116 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
2020

Description

In de nieuwe woonwijk de Vlierlanden staat deze heerlijke frisse, eigentijdse en instapklare woning uit 2020 te wachten op een nieuwe eigenaar!

De woning ligt aan de rand van de wijk met veel groen en waterpartijen, voor de deur zijn ruimschoots parkeerplaatsen aanwezig. De woning zelf is onder architectuur ontworpen, heeft 21 zonnepanelen (geïntegreerd in dakvlak) en beschikt over een A+ energielabel en was zijn toekomst ver vooruit!

- Via de voortuin komt u via de voordeur in de lichte hal met modern toilet, de meterkast en de trapopgang. Vervolgens via de glazen deur naar de ruime tuingerichte woonkamer (1,20 meter uitgebouwd tijdens de bouw) met een grote pui voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde in een hoekopstelling, heeft een moderne uitstraling en beschikt over de hedendaagse inbouwapparatuur.

- Op de eerste verdieping een drietal ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet en beschikt over elektrische vloerverwarming.

- De zolderruimte is zeer groot en heeft nu een open indeling, hier zijn tevens de witgoedaansluitingen, de elektrische boiler en de MV installatie aanwezig.

De achtertuin is ruim en fraai aangelegd, achter in de tuin staat een houten berging van 9 m² en een achteringang met pad naar de straat.

In algehele zin is de woning in perfecte conditie, fraaie afwerking en hoogwaardige materialen zorgen er voor dan u deze duurzame woning zo kunt betrekken!

Mocht u geïnteresseerd zijn in deze prachtige woning dan verzoeken wij u een mail te sturen met uw gegevens, we zullen dan na het weekend de reacties verzamelen en samen met de verkoper de momenten bepalen waarop de bezichtigingen plaats zullen vinden, wij zullen dan zelf met u contact opnemen voor het maken van een afspraak!

Characteristics

Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Elektrische verwarming
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 425 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan park en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 72 m² (13,00 meter diep en 5,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Markeboek 36, Ommen

Discover the neighborhood

Energy consumption in Ommen

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

2590 kWh

(Average semi-detached house in Ommen)

Annual gas consumption

1160 m³

(Average semi-detached house in Ommen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 409.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Why an NVM REALTOR, why Salland's Property

Het is altijd verstandig om een NVM makelaar in te schakelen. Zij hebben immers de kennis, kennen de weg en beschikken over de juiste middelen om samen met u, op een verantwoorde wijze uw woning te verkopen. Het feit dat u er NVM woningmakelaar inschakelt, geeft aan dat u de verkoop niet aan zo maar een makelaar overlaat. U kiest voor de kwaliteit waar het NVM-logo voor staat.

Why an NVM REALTOR, why Salland's Property