Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
..
Die Wohnung liegt in der obersten Wohnetage und ist per Aufzug und Treppen erreichbar. Es gibt eine eigene, abgeschlossene (Fahrrad)Abstellkammer und einen festen Parkplatz unter der gemeinsamen Carport. Erleben Sie den Raum, das Licht und die grüne Umgebung auf dieser obersten Etage. Das Wohnkomplex wird gut gewartet von einer aktiven Eigentümervereinigung.
Auf kurzer Fahrradtour finden Sie das Groot Winkelplein in Leek. Das Parken ist hier kostenlos und ausreichend vorhanden. Für Sportbegeisterte liegen diverse Sporteinrichtungen in Laufnähe, und wer gerne in der Natur unterwegs ist, kann herrlich wandern im naheliegenden Groevebos. Darüber hinaus hat Tolbert eine gemütliche, historische Dorfkern mit einer wundervollen dreizehnten Jahrhunderts Kirche und verschiedenen unabhängigen Geschäften.
Gemeinsamer Raum
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den gesicherten Eingang des Komplexes mit ordentlichen Gemeinschaftsräumen. Hier im Erdgeschoss finden Sie auch Ihre abgeschlossene (Fahrrad)Abstellmöglichkeit. Über die Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in das zweite Stockwerk, die dritte und oberste Wohnetage dieses Komplexes. Diese Etage ist teilweise mit der Außenluft verbunden und hat ein Glasdach, das eine angenehme und räumliche Wahrnehmung vermittelt. Ein schöner Ort, um nach Hause zu kommen!
Indeling woning
Große Eingang mit Zugang zu allen Räumen der Wohnung: WC, Abstellraum mit Wasch- und Heizungsbereich, zwei große Schlafzimmer (ca. 17,5 und 14 m²), großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Duschebereich, sonnige Wohnküche mit offener Küche (ca. 51 m²) und Zugang zu dem großen Balkon über eine Schiebetür.
Information
*Energieetikett A
*Beitrag VVE € 272,-/Monat
*10 eigene Solarpanels auf dem Dach der VvE (2023)
*Video-Telefonanlage
*Rundum elektrisch bedienbare Sonnenschirme
*Video-Bele-Installation
*Projektnotar Huizinga De Vries Notarissen Leek
*Anerkennung in Verhandlung Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 272,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 272,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Awb thermo master vr (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 330 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Ligging Open ligging en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Tolbert
Jahres-Stromverbrauch
1780 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Tolbert)
Gaskonsum pro Jahr
810 m³
(Durchschnitt Wohnung in Tolbert)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 435.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mein Makler Jan Zwartenkot: aktiv, erfahren und regional stark
Mijn Makelaar Jan Zwartenkot is al ruim 18 jaar actief in Eelde-Paterswolde, Groningen en Noord-Drenthe. In die jaren is het kantoor uitgegroeid tot een vertrouwd makelaarskantoor met veel succesvolle transacties en tevreden opdrachtgevers.
De werkwijze is duidelijk: niet afwachten, maar actief kansen creëren. Iedere woning verdient de beste koper en iedere koper verdient een passend thuis. Daarom koppelt Mijn Makelaar op het juiste moment kopers en verkopers aan elkaar, soms zelfs nog voordat een woning op Funda staat. Juist die actieve aanpak maakt het verschil.
Voor iedere woning wordt een marketingplan op maat gemaakt. Daarbij wordt gezorgd voor professionele fotografie, video, 360-gradenbeelden, interactieve plattegronden en verzorgde gedrukte én digitale brochures. Ook krijgen verkopers stylingtips om hun woning zo sterk mogelijk te presenteren.
Het kantoor is goed bereikbaar, ook buiten reguliere werktijden op afspraak. Vanuit de etalage en buitenvitrine aan de Hoofdweg 148 in Eelde-Paterswolde krijgt uw woning bovendien extra lokale zichtbaarheid.
Ook als aankoopmakelaar staat Mijn Makelaar Jan Zwartenkot scherp en kritisch naast u. Met kennis van de regio, onderhandelingskracht en eerlijk advies helpen zij u bij het maken van de juiste keuze. Het resultaat: tevreden verkopers én kopers, met een gemiddelde beoordeling van 8,8.
