Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Spacious and bright three-room apartment in a green, open environment, with a large balcony and free view, combined with the convenience and cosiness within reach. The apartment is located on the border of Tolbert-Leek, near shops, nature, with the bus stop around the corner and with the A7 nearby you are in Groningen or Drachten in just 20 minutes by car.
The house is located on the top residential floor and is accessible by lift and stairs. There is an indoor storage facility for (bicycles) and a fixed parking space under the shared carport. Experience the space, light and green environment on this top floor. The apartment complex is well maintained by an active Owners' Association.
Within short cycling distance you will find the Groot Winkelplein in Leek. Parking is free and ample here. For sports enthusiasts, various sports facilities are within walking distance, and those who enjoy nature can nicely walk in the nearby Groevebos. In addition, Tolbert has a cozy, historic village center with a beautiful 13th-century church and various independent shops.
Common space
On the ground floor, you enter via the closed entrance of the complex with nice shared spaces. Here on the ground floor, you also find your indoor (bike) storage. Via the staircase or elevator, you reach the second floor, the third and top residential level of this complex. This floor is partially open to the outside air and has a glass roof that provides a pleasant and spacious experience. A nice place to come home!
Apartment layout
Spacious entrance with access to all rooms of the apartment: toilet, storage room with laundry and utility area, two spacious bedrooms respectively approximately 17.5 and 14 m², large bathroom with bathtub, sink, toilet and shower corner, sunny living room with open kitchen (approx. 51 m²) and with a sliding window access to the spacious balcony.
Information
*Energy label A
*Contribution VVE € 272,-/month
*10 own solar panels on roof VvE (2023)
*Video intercom installation
*Around electrically operated sunshades
*Video surveillance installation
*Projectnotaris Huizinga De Vries Notarissen Leek
*Acceptance in consultation Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 272,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 272,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Awb thermo master vr (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 330 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Ligging Open ligging en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Tolbert
Annual electricity consumption
1780 kWh
(Average apartment in Tolbert)
Annual gas consumption
810 m³
(Average apartment in Tolbert)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 435.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Agent Jan Zwartenkot: active, experienced and regionally strong
Mijn Makelaar Jan Zwartenkot is al ruim 18 jaar actief in Eelde-Paterswolde, Groningen en Noord-Drenthe. In die jaren is het kantoor uitgegroeid tot een vertrouwd makelaarskantoor met veel succesvolle transacties en tevreden opdrachtgevers.
De werkwijze is duidelijk: niet afwachten, maar actief kansen creëren. Iedere woning verdient de beste koper en iedere koper verdient een passend thuis. Daarom koppelt Mijn Makelaar op het juiste moment kopers en verkopers aan elkaar, soms zelfs nog voordat een woning op Funda staat. Juist die actieve aanpak maakt het verschil.
Voor iedere woning wordt een marketingplan op maat gemaakt. Daarbij wordt gezorgd voor professionele fotografie, video, 360-gradenbeelden, interactieve plattegronden en verzorgde gedrukte én digitale brochures. Ook krijgen verkopers stylingtips om hun woning zo sterk mogelijk te presenteren.
Het kantoor is goed bereikbaar, ook buiten reguliere werktijden op afspraak. Vanuit de etalage en buitenvitrine aan de Hoofdweg 148 in Eelde-Paterswolde krijgt uw woning bovendien extra lokale zichtbaarheid.
Ook als aankoopmakelaar staat Mijn Makelaar Jan Zwartenkot scherp en kritisch naast u. Met kennis van de regio, onderhandelingskracht en eerlijk advies helpen zij u bij het maken van de juiste keuze. Het resultaat: tevreden verkopers én kopers, met een gemiddelde beoordeling van 8,8.
